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최종 업데이트: 2026-04-24 13:25
2024타경7491
수원지방법원 성남지원 6계(031-737-1326)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 성남시 수정구 논골로29번길 8-4, 삼보가든빌라 가동 1층 102호
(경기도 성남시 수정구 단대동 56-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 26.39㎡ (7.98평)
건물: 41.15㎡ (12.45평)
|
| 현재 위치 | 경기도 성남시 수정구 논골로29번길 8-4, 삼보가든빌라 가동 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 김종률 / (주)에이아이에스 |
| 채권자 | 신한은행 |
| 배당종기일 | 2025-02-17 |
감정가
173,000,000
최저가
121,100,000
보증금
12,110,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 121,105,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김효준 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-13 | 173,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 121,100,000 |
진행 메모
매각 : 121,105,000 원 (70%)
(입찰 1 명,매수인:김효준)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
대금납부 2026.04.22 / 배당기일 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김효준 | 주거용 |
전입: 2000-01-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 손희철 | 주거용 |
전입: 2021-11-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 조웅식 | 주거용 |
전입: 2019-11-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 1층 | 90.11.20 | 41.145㎡(12.45평) / 주거용 | 51,900,000 | * 도시가스난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 성남시 수정구 단대동 소재 "상원여자중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등과 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장과 지하철8호선 "남한산성입구역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함. * 인접도로대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2000-04-26 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2019-05-30 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 84,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2021-11-24 | 근저당 | 신OOO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-07-08 | 가압류 | 중OOOOO | 40,779,276 | 소멸 | 2024카단815423 |
| 5(갑5) | 2024-12-13 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOOOO | 345,706,812 | 소멸 | 2024타경7491 |
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