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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경428
울산지방법원 본원 2계(052-216-8262)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 533-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 533-10 |
| 소유자 / 채무자 | 조현숙 / 조현숙 |
| 채권자 | 농소농협 |
| 배당종기일 | 2025-04-11 |
감정가
358,883,600
최저가
123,097,000
보증금
12,309,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-15 | 358,883,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-19 | 251,219,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 175,853,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-30 | 123,097,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이진욱 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2016-11-01
확정: - 배당: - |
95,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 등억알프스리 533-10 | 역사문화환경보존지역,중점경관관리구역,군립공원,가축사육제한구역,...역사문화환경보존지역,중점경관관리구역,군립공원,가축사육제한구역,공원마을지구(공원집단시설지구),온천원보호지구,자연환경보전지역 / 대 605.2㎡ (183.07평) | 593,000 | 358,883,600원 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 소재 ""신불산온천"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 모텔, 상업나지 및 임야 등으로 형성됨. * 인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임. * 세장형의 토지로서 지세는 완경사지대이며, 상업나지 상태임. * 본건 남측으로 소로한면에 접함.
참고사항
* 본건 토지는 성토한 상태로서 외견상 토지의 일부는 현황 법면 등으로 보이므로 필요시 측량등을 통하여 정확한 현황을 확인요함. * 등억온천단지 내 나대지임. * 본건 토지상에 자생하는 잡목은 생육상태 및 관리상태 등으로 보아 경제적 가치가 희박하여 토지에 포함하여 감정평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2024-02-07 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:328,000,000 | |
| 2(을25) | 2024-02-07 | 근저당 | 농OOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을26) | 2024-02-07 | 지상권(토지의전부) | 농OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2024.02.07~2054.02.07만30년 |
| 4(갑16) | 2025-01-16 | 임의경매 | 농OOO | 259,378,741 | 소멸 | 2025타경428 |
관련 문서 (PDF)
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