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최종 업데이트: 2026-05-01 08:09
2024타경64098
수원지방법원 성남지원 1계(031-737-1321)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 텃골길 63-13, 오페라하우스 107동 3층 303호
(경기도 광주시 중대동 197-65)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 59.73㎡ (18.07평)
건물: 53.13㎡ (16.07평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 텃골길 63-13, 오페라하우스 107동 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 정연규 / 정연규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-21 |
감정가
169,000,000
최저가
82,810,000
보증금
8,281,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 115,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 김유경 |
| 차순위 입찰가 | 111,550,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-09 | 169,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-14 | 118,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-18 | 82,810,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-22 | 57,967,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-27 | 40,577,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-01 | 28,404,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-12 | 19,883,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-13 | 13,918,000 | 변경 |
| 8차 (진행) | 2026-02-13 | 169,000,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-03-23 | 118,300,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-27 | 82,810,000 |
진행 메모
매각 : 115,000,000 원 (68.05%)
(입찰 5 명,매수인:김유경 / 차순위금액 111,550,000원)
매각결정기일 : 2026.05.04
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이보라 | 주거용 303호 전부 |
전입: 2021-01-21
확정: 2020-11-06 배당: 2023-03-03 |
181,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 303호 전부 |
전입: 2021-01-21
확정: 2020-11-06 배당: 2024-10-21 |
181,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 12.11.27 | 53.13㎡(16.07평)[공급17평] / 주거용 | 101,400,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 중대동 소재 "삼동역" 북동측 근거리에 인근에 위치하며 주위로는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통인 편임. * 남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-01-21 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:181,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-09-01 | 압류 | 성OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-03-03 | 주택임차권(전부) | 이OO | 181,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.21확정:2020.11.06 |
| 4(갑5) | 2024-08-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 181,000,000 | 소멸 | 2024타경64098 |
관련 문서 (PDF)
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