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최종 업데이트: 2026-05-01 08:10
2024타경64272
수원지방법원 성남지원 9계(031-737-1339)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 고불로 461-111, 라팰리스 107동 2층 201호
(경기도 광주시 삼동 234-22)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 82.62㎡ (24.99평)
건물: 73.71㎡ (22.3평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 고불로 461-111, 라팰리스 107동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 박대인 / 박대인 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-21 |
감정가
348,000,000
최저가
170,520,000
보증금
17,052,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 177,480,100원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 임현주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-07 | 348,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-11 | 243,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-15 | 170,520,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-20 | 119,364,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-24 | 83,555,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-12 | 58,489,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-13 | 40,942,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-02-13 | 348,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-23 | 243,600,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-27 | 170,520,000 |
진행 메모
매각 : 177,480,100 원 (51%)
(입찰 1 명,매수인:임현주)
매각결정기일 : 2026.05.04
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김아영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-15
확정: 2020-12-18 배당: 2023-03-08 |
274,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 201호 전부 |
전입: 2021-01-15
확정: 2020-12-18 배당: 2024-08-16 |
274,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 16.06.27 | 73.705㎡(22.3평) / 주거용 | 208,800,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 삼동 소재 "우남퍼스트빌 아파트" 남측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경강선(삼동역)이 소재하여 대중교통 이용편의는 양호한 편임. * 북서측 하향 완경사지를 평지조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-01-15 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:274,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-03-08 | 주택임차권(전부) | 김OO | 274,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.15확정:2020.12.18 |
| 3(갑4) | 2024-08-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 297,383,834 | 소멸 | 말소기준등기2024타경64272 |
관련 문서 (PDF)
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