목록으로
최종 업데이트: 2026-05-01 08:10
2024타경64289
수원지방법원 성남지원 9계(031-737-1339)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 이배재로 325-55, 에이스빌3차 2층 201호
(경기도 광주시 목현동 238-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 55.59㎡ (16.82평)
건물: 47.16㎡ (14.27평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 이배재로 325-55, 에이스빌3차 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 함기호 / 함기호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-21 |
감정가
163,000,000
최저가
79,870,000
보증금
7,987,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 100,090,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 황준구 |
| 차순위 입찰가 | 89,110,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-02 | 163,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-07 | 114,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-11 | 79,870,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-15 | 55,909,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-20 | 39,136,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-24 | 27,395,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-12 | 19,177,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-13 | 13,424,000 | 변경 |
| 8차 (진행) | 2026-02-13 | 163,000,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-03-23 | 114,100,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-27 | 79,870,000 |
진행 메모
매각 : 100,090,000 원 (61.4%)
(입찰 3 명,매수인:황준구 / 차순위금액 89,110,000원)
매각결정기일 : 2026.05.04
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김경희 | 주거용 |
전입: 2024-02-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 선지현 | 주거용 |
전입: 2024-02-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 장훈연 | 주거용 201호 전부 |
전입: 2021-02-01
확정: 2021-02-01 배당: 2022-09-15 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 201호 전부 |
전입: 2021-02-01
확정: 2021-02-01 배당: 2024-08-16 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 13.09.10 | 47.16㎡(14.27평)[공급16평] / 주거용 | 97,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 목현동에 소재하는 "광주시농업기술센터" 서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하고 있는지역으로 주위환경은 보통인 편입니다. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준입니다. * 북측 하향의 완경사지를 자체 평탄화한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. * 본건 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-02-16 | 소유권이전(매매) | 함OO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(갑4) | 2021-10-28 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2021-11-17 | 압류 | 영OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2022-09-15 | 주택임차권(201호 전부) | 장OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.01확정:2021.02.01 |
| 5(갑6) | 2022-09-23 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2023-12-18 | 가압류 | 서OOOOOO | 10,947,535 | 소멸 | 2023카단4502 |
| 7(갑8) | 2024-02-20 | 가압류 | 하OOO | 16,641,766 | 소멸 | 2024카단3246 |
| 8(갑9) | 2024-03-20 | 가압류 | 우OOO | 13,704,515 | 소멸 | 2024카단3464 |
| 9(갑10) | 2024-08-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 167,856,164 | 소멸 | 2024타경64289 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다