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최종 업데이트: 2026-04-24 13:30
2024타경64838
수원지방법원 성남지원 1계(031-737-1321)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10, 성남아리스타 1층 127호
(경기도 성남시 중원구 성남동 4933)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 7.76㎡ (2.35평)
건물: 26.64㎡ (8.06평)
|
| 현재 위치 | 경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10, 성남아리스타 1층 127호 |
| 소유자 / 채무자 | 김승현 / 김승현 |
| 채권자 | 부산신용보증재단 외1 |
| 배당종기일 | 2024-10-28 |
감정가
1,040,000,000
최저가
174,793,000
보증금
17,479,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 222,440,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 박광재 |
| 차순위 입찰가 | 185,940,325원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-14 | 1,040,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-08-18 | 728,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-10-27 | 728,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-01 | 509,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-12 | 356,720,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-13 | 249,704,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-23 | 174,793,000 |
진행 메모
매각 : 222,440,000 원 (21.39%)
(입찰 3 명,매수인:박광재 / 차순위금액 185,940,325원)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 1층 | 20.06.29 | 26.64㎡(8.06평) / 제2종근린생활시설(일반음식점)-공실 | 832,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "지하철 모란역(8호선,수인분당선") 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(모란역)이 소재하여 대중교통상황은 양호함 * 본건의 건부지는 인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 본건의 동측, 서측, 남측, 북측으로 외곽 공도와 연결되어 있음.
참고사항
* 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 감정시점 현재 공실 상태임 * 외필지 : 성남동 4934
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-05-27 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:1,017,000,000 | |
| 2(을1) | 2022-05-27 | 근저당 | 농OOOOOOO | 879,600,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:중앙농업협동조합 |
| 3(갑9) | 2023-05-25 | 가압류 | 부OOOOOOO | 40,671,285 | 소멸 | 2023카단103148 |
| 4(갑11) | 2024-08-26 | 강제경매 | 부OOOOOOO | 45,103,732 | 소멸 | 2024타경64838 |
| 5(갑12) | 2025-07-21 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 1,210,000,000 | 소멸 | 2025타경52619 |
관련 문서 (PDF)
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