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최종 업데이트: 2026-04-24 13:31
2024타경66247
수원지방법원 성남지원 9계(031-737-1339)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 광주시 퇴촌면 영동리 143-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 143-20 |
| 소유자 / 채무자 | 유한회사 중앙엔지니어링 / 김동주 |
| 채권자 | 퇴촌농협 |
| 배당종기일 | 2024-11-19 |
감정가
202,293,000
최저가
34,000,000
보증금
6,800,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 40,800,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | (주 |
| 차순위 입찰가 | 35,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-07 | 202,293,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-11 | 141,605,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-15 | 99,124,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-20 | 69,387,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-24 | 48,571,000 | 매각 |
| 6차 (진행) | 2026-02-13 | 48,571,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-23 | 34,000,000 |
진행 메모
매각 52,100,000원(25.75%) / 1명 / 미납
매각 : 40,800,000 원 (20.17%)
(입찰 3 명,매수인:(주)경원 / 차순위금액 35,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 영동리 143-20 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,생산관리지역 / 임야 741㎡ (224.15평) | 273,000 | 202,293,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 소재 "거먹골마을" 남측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임 * 본건은 차량 접근이 불가능하고, 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 불편함. * 본건은 남동 하향 완경사지대에 건축신고 후 자체 지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지임. * 본건은 지적도상 남서측 및 북동측으로 도로 형태의 토지와 접하나 남서측 및 북동측으로 접한 도로 형태의 토지는 미 개설 상태이고, 북동측으로 접한 토지는 고저 차이로 이용이 불가능한 상태임.
참고사항
▶본건매각 2025.11.24 / 매각가 52,100,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 개발 진행한 나대지 상태이나, 건축신고는 취소된 상태임 * 본건 지상에는 축대 조성 용도인 소유자 미상의 콘크리트 블럭이 상당량 적치되어 있으나 이동이 용이한 상태로서 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨. * 본건 지상 일부에 10년생 미만으로 보이는 조림용 (낙역송) 수목이 소량 식재되어 있으나 별도의 경제적 가치는 없을 것으로 판단되어 수목은 토지에 포함하여 평가하였음 ☞현황서상 내용:현황은 주변에 하수관 및 전기케이블이 매설되어 있는등 개발을 위한 정지작업이 진행중인 것으로 보이고 벽돌과 큰 돌무더기가 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2005-09-15 | 갑구전1번한동우,전2번전홍균지분중일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 1800/15384 | |
| 2(갑2) | 2005-09-15 | 갑구전1번한동우,전2번전홍균지분중일부이전 | 김OO | 0 | 매매,3284/15384 | |
| 3(갑3) | 2005-09-15 | 갑구전1번한동우,전2번전홍균지분중일부이전 | 이OO | 0 | 매매, 350/15384 | |
| 4(갑4) | 2005-09-15 | 갑구전1번한동우,전2번전홍균지분중일부이전 | 박OO | 0 | 매매, 350/15384 | |
| 5(갑5) | 2006-01-19 | 갑구전27번김수열지분전부이전 | 이OOOOO | 0 | 공유물 분할, 이승재318/15384, 김형진1633/15384, 김연수 549/15384 | |
| 6(갑6) | 2006-01-19 | 갑구전16번김은숙지분전부이전 | 김OOOOO | 0 | 공유물 분할, 김연수2429/15384, 이현철318/15384, 박영실253/15384 | |
| 8(갑11) | 2008-12-18 | 갑구1번김형진,2번김연수,3번이현철,4번박영실,전22번유일영,전23번박현근,전24번유영수,전25번김동주,전28번김신정지분중일부이전 | 이OO | 0 | 공유물 분할, 1158/16653 | |
| 9(갑12) | 2008-12-18 | 갑구1번김형진,2번김연수,3번이현철,4번박영실,전21번이승재,전23번박현근,전24번유영수,전25번김동주,전28번김신정지분중일부이전 | 유OO | 0 | 공유물 분할, 1158/16653 | |
| 10(갑13) | 2008-12-18 | 갑구1번김형진,2번김연수,3번이현철,4번박영실,전21번이승재,전22번유일영,전23번박현근,전25번김동주,전28번김신정지분중일부이전 | 유OO | 0 | 공유물 분할,1158/16653 | |
| 11(갑14) | 2008-12-18 | 갑구1번김형진,2번김연수,3번이현철,4번박영실,전21번이승재,전22번유일영,전23번박현근,전24번유영수,전28번김신정지분중일부이전 | 김OO | 0 | 공유물 분할, 1166/16653 | |
| 12(갑15) | 2008-12-18 | 갑구1번김형진,3번이현철,4번박영실,전21번이승재,전22번유일영,전23번박현근,전24번유영수,전25번김동주,전28번김신정,6번박영실,7번박현근지분전부,5번이승재,5번김형진,6번이현철,7번박영실,7번유일영,7번유영수,7번김동주,7번김신정지분중일부이전 | 김OO | 0 | 공유물 분할, 6556/16653 | |
| 13(갑16) | 2008-12-18 | 갑구2번김연수지분중일부,5번이승재,5번김형진,6번이현철,7번박영실,유일영,유영수,김동주,김신정지분전부이전 | 박OO | 0 | 공유물 분할, 1158/16653 | |
| 14(갑17) | 2009-02-04 | 갑구14번김동주를제외한공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 공유물 분할, 15487/16653 | |
| 15(을9) | 2015-02-12 | 근저당 | 퇴OOO | 143,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 16(갑21) | 2019-06-13 | 소유권이전(매매) | 유OOOOOOOOOO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 17(갑24) | 2024-09-12 | 임의경매 | 퇴OOO | 117,515,075 | 소멸 | 2024타경66247 |
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