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최종 업데이트: 2026-04-28 17:08
2024타경66445
수원지방법원 성남지원 1계(031-737-1321)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 하남시 미사대로 410, 미사강변오벨리스크 4층 101-450호
(경기도 하남시 망월동 1143-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 5.70㎡ (1.72평)
건물: 22.79㎡ (6.89평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 미사대로 410, 미사강변오벨리스크 4층 101-450호 |
| 소유자 / 채무자 | 김나경 / 김나경 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-25 |
감정가
186,000,000
최저가
91,140,000
보증금
9,114,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 115,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 양성영 |
| 차순위 입찰가 | 110,010,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-14 | 186,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-18 | 130,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-22 | 91,140,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-27 | 63,798,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-01 | 44,659,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-12 | 31,261,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-13 | 21,883,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-02-13 | 186,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-23 | 130,200,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-27 | 91,140,000 |
진행 메모
매각 : 115,000,000 원 (61.83%)
(입찰 3 명,매수인:양성영 / 차순위금액 110,010,000원)
매각결정기일 : 2026.05.04
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김보식 | 주거용 101-45 0호 전부 |
전입: 2021-04-29
확정: 2021-06-10 배당: 2023-06-02 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 20.11.16 | 22.7926㎡(6.89평) / 업무시설(오피스텔) | 133,920,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설(오피스텔), 판매시설, 근린생활시설, 운동시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임. * 본건은 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 "정방형"의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건은 동측으로 노폭 약 45미터, 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 보행자전용도로와 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-26 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금179,800,000원 | |
| 2(을1) | 2022-06-03 | 근저당 | (OOOOOOO | 375,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-06-02 | 주택임차권(제4층 101-450호) | 김OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.29확정:2021.06.10 |
| 4(갑5) | 2024-03-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-09-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2024타경66445 |
| 6(갑7) | 2024-10-22 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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