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최종 업데이트: 2026-04-28 17:09
2024타경66759
수원지방법원 성남지원 9계(031-737-1339)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 새말길152번길 36-3, 가빈힐 103동 지1층 비101호
(경기도 광주시 신현동 422-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 64.73㎡ (19.58평)
건물: 69.51㎡ (21.03평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 새말길152번길 36-3, 가빈힐 103동 지1층 비101호 |
| 소유자 / 채무자 | 장효진 / 장효진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-27 |
감정가
223,000,000
최저가
109,270,000
보증금
10,927,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-07 | 223,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-11 | 156,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-15 | 109,270,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-20 | 76,489,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-24 | 53,542,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-12 | 37,479,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-13 | 26,235,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-02-13 | 223,000,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-03-23 | 223,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-27 | 156,100,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-06-01 | 109,270,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-07-06 | 76,489,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성연희 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-18
확정: 2021-05-24 배당: 2023-08-01 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 비101 호 |
전입: 2021-06-18
확정: 2021-05-24 배당: 2024-09-23 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하1층 | 13.08.21 | 69.51㎡(21.03평) / 방3, 화장실2, 주방, 거실, 다용도실, 현관 등 | 156,100,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 오포읍 신현동 소재 "신현배수지 체육시설공원" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 소규모 근린생활시설과 원거리에 골프클럽, 공원 등이 혼재하는 지역임 * 본건까지 차량접근 가능하고 인근으로 노선버스정류장이 소재하나 배차간격, 노선의 갯수 등으로 보아 다소 불편시됨. * 2필지 일단의 부정형의 완경사지를 평탄화하여 조성된 토지로서 공히 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 남서측으로 약4미터의 포장된 막다른 도로에 접함
참고사항
* 건물호수 현황은 B01호로 표시되어 있음 * 외필지 :신현동422-13
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-06-24 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:160,000,000 | |
| 2(을8) | 2023-08-01 | 주택임차권(전부) | 성OO | 160,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.18확정:2021.05.24 |
| 3(갑6) | 2024-09-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 168,723,287 | 소멸 | 말소기준등기2024타경66759 |
관련 문서 (PDF)
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