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최종 업데이트: 2026-04-28 17:12
2024타경67240
수원지방법원 성남지원 9계(031-737-1339)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-29)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-29 |
| 소유자 / 채무자 | 김성이외 1명 / 김성이외 1명 |
| 채권자 | 이성우외 1명 |
| 배당종기일 | 2024-12-17 |
감정가
10,142,052,060
최저가
2,394,277,000
보증금
239,427,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-12 | 9,971,999,610 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-13 | 6,980,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 4,886,280,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-27 | 3,420,396,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-06-01 | 2,394,277,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양인숙 | 주거용 |
전입: 2021-10-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이순길 | 주거용 |
전입: 2021-10-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 영동리 산65-29 / 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 | 6,667 | 29,000원(6,630원) |
| 토지 | 2 | 영동리 산65-29 | 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 2873.33㎡ (869.18평) | 28,000 | 80,453,240원 |
| 토지 | 3 | 영동리 산76-7 | 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 9918㎡ (3000.2평) | 18,000 | 178,524,000원 |
| 토지 | 4 | 영동리 산76-7 | 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 4959㎡ (1500.1평) | 17,000 | 84,303,000원 |
| 토지 | 5 | 영동리 산78-5 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역,보전관리지역 / 임야 3330.6667㎡ (1007.53평) | 91,000 | 303,090,670원 |
| 토지 | 6 | 영동리 산78-5 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역,보전관리지역 / 임야 1665.33㎡ (503.76평) | 121,000 | 201,504,930원 |
| 토지 | 7 | 영동리 산78-1 | 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 5164.6667㎡ (1562.31평) | 29,000 | 149,775,334원 |
| 토지 | 8 | 영동리 산78-1 | 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 2582.33㎡ (781.15평) | 28,000 | 72,305,240원 |
| 토지 | 9 | 영동리 산78-2 | 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 3992㎡ (1207.58평) | 29,000 | 115,768,000원 |
| 토지 | 10 | 영동리 산78-2 | 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 1996㎡ (603.79평) | 28,000 | 55,888,000원 |
| 토지 | 11 | 영동리 산78 | 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 9978.6667㎡ (3018.55평) | 29,000 | 289,381,334원 |
| 토지 | 12 | 영동리 산78 | 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 4989.33㎡ (1509.27평) | 28,000 | 139,701,240원 |
| 토지 | 13 | 영동리 산76-1 | 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 11022.6667㎡ (3334.36평) | 18,000 | 198,408,001원 |
| 토지 | 14 | 영동리 산76-1 | 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 5511.33㎡ (1667.18평) | 18,000 | 99,203,940원 |
| 토지 | 15 | 영동리 산76 | 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 10620㎡ (3212.55평) | 18,000 | 191,160,000원 |
| 토지 | 16 | 영동리 산73 | 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 15967㎡ (4830.02평) | 16,000 | 255,472,000원 |
| 토지 | 17 | 영동리 산65-28 | 특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,...특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 5588㎡ (1690.37평) | 29,000 | 162,052,000원 |
| 토지 | 18 | 영동리 산65-28 | 특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,...특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 2794㎡ (845.19평) | 28,000 | 78,232,000원 |
| 토지 | 19 | 영동리 산65-22 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 674㎡ (203.89평) | 111,000 | 74,814,000원 |
| 토지 | 20 | 영동리 산65-22 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 337㎡ (101.94평) | 109,000 | 36,733,000원 |
| 토지 | 21 | 영동리 산76-6 | 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 14702.6667㎡ (4447.56평) | 18,000 | 264,648,001원 |
| 토지 | 22 | 영동리 산76-6 | 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 7351.33㎡ (2223.78평) | 17,000 | 124,972,610원 |
| 토지 | 23 | 영동리 산76-4 | 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 27400㎡ (8288.5평) | 16,000 | 438,400,000원 |
| 토지 | 24 | 영동리 산76-2 | 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 4359㎡ (1318.6평) | 16,000 | 69,744,000원 |
| 토지 | 25 | 영동리 산65-25 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 674㎡ (203.89평) | 111,000 | 74,814,000원 |
| 토지 | 26 | 영동리 산65-25 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 337㎡ (101.94평) | 109,000 | 36,733,000원 |
| 토지 | 27 | 영동리 산65-23 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 674㎡ (203.89평) | 111,000 | 74,814,000원 |
| 토지 | 28 | 영동리 산65-23 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 337㎡ (101.94평) | 109,000 | 36,733,000원 |
| 토지 | 29 | 영동리 산65-21 | 보전산지,준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배...보전산지,준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 1031㎡ (311.88평) | 107,000 | 110,317,000원 |
| 토지 | 30 | 영동리 산65-26 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 3912㎡ (1183.38평) | 117,000 | 457,704,000원 |
| 토지 | 31 | 영동리 산65-26 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 1956㎡ (591.69평) | 114,000 | 222,984,000원 |
| 토지 | 32 | 영동리 산65-27 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역,보전관리지역 / 임야 10002㎡ (3025.61평) | 84,000 | 840,168,000원 |
| 토지 | 33 | 영동리 산76-3 | 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 6901㎡ (2087.55평) | 16,000 | 110,416,000원 |
| 토지 | 34 | 영동리 산77 | 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 33058㎡ (10000.05평) | 18,000 | 595,044,000원 |
| 토지 | 35 | 영동리 산77 | 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 16529㎡ (5000.02평) | 17,000 | 280,993,000원 |
| 토지 | 36 | 영동리 산78-3 | 보전산지,준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배...보전산지,준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역,보전관리지역 / 임야 3992㎡ (1207.58평) | 31,000 | 123,752,000원 |
| 토지 | 37 | 영동리 산78-3 | 보전산지,준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배...보전산지,준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역,보전관리지역 / 임야 1996㎡ (603.79평) | 30,000 | 59,880,000원 |
| 토지 | 38 | 영동리 산76-5 | 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 19371.3333㎡ (5859.83평) | 18,000 | 348,683,999원 |
| 토지 | 39 | 영동리 산76-5 | 보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치...보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,임업용산지,농림지역 / 임야 9685.67㎡ (2929.92평) | 17,000 | 164,656,390원 |
| 토지 | 40 | 영동리 산65-24 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 674㎡ (203.89평) | 111,000 | 74,814,000원 |
| 토지 | 41 | 영동리 산65-24 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 337㎡ (101.94평) | 109,000 | 36,733,000원 |
| 토지 | 42 | 영동리 산65-19 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 561.3333㎡ (169.8평) | 111,000 | 62,307,996원 |
| 토지 | 43 | 영동리 산65-19 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 280.67㎡ (84.9평) | 109,000 | 30,593,030원 |
| 토지 | 44 | 영동리 산65-14 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,생산관리지역,보전관리지역 / 임야 515.3333㎡ (155.89평) | 118,000 | 60,809,329원 |
| 토지 | 45 | 영동리 산65-14 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,생산관리지역,보전관리지역 / 임야 257.67㎡ (77.95평) | 112,000 | 28,859,040원 |
| 토지 | 46 | 영동리 400-6 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 임야 91.3333㎡ (27.63평) | 44,000 | 4,018,665원 |
| 토지 | 47 | 영동리 400-6 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 임야 45.67㎡ (13.82평) | 45,000 | 2,055,150원 |
| 토지 | 48 | 영동리 산65-3 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 487.3333㎡ (147.42평) | 117,000 | 57,017,996원 |
| 토지 | 49 | 영동리 산65-3 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 243.67㎡ (73.71평) | 114,000 | 27,778,380원 |
| 토지 | 50 | 영동리 400-2 | 특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,...특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 대 697.3333㎡ (210.94평) | 545,000 | 380,046,649원 |
| 토지 | 51 | 영동리 400-2 | 특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,...특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 대 348.67㎡ (105.47평) | 535,000 | 186,538,450원 |
| 토지 | 52 | 영동리 산65-18 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 642㎡ (194.21평) | 111,000 | 71,262,000원 |
| 토지 | 53 | 영동리 산65-18 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 321㎡ (97.1평) | 109,000 | 34,989,000원 |
| 토지 | 54 | 영동리 산65-17 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 567.3333㎡ (171.62평) | 111,000 | 62,973,996원 |
| 토지 | 55 | 영동리 산65-17 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 283.67㎡ (85.81평) | 109,000 | 30,920,030원 |
| 토지 | 56 | 영동리 산65-16 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 831.3333㎡ (251.48평) | 106,000 | 88,121,330원 |
| 토지 | 57 | 영동리 산65-16 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 415.67㎡ (125.74평) | 104,000 | 43,229,680원 |
| 토지 | 58 | 영동리 산65-9 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 396.6667㎡ (119.99평) | 111,000 | 44,030,004원 |
| 토지 | 59 | 영동리 산65-9 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 198.33㎡ (59.99평) | 109,000 | 21,617,970원 |
| 토지 | 60 | 영동리 산65-8 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 543.3333㎡ (164.36평) | 111,000 | 60,309,996원 |
| 토지 | 61 | 영동리 산65-8 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 271.67㎡ (82.18평) | 109,000 | 29,612,030원 |
| 토지 | 62 | 영동리 산65-7 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 531.3333㎡ (160.73평) | 111,000 | 58,977,996원 |
| 토지 | 63 | 영동리 산65-7 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 265.67㎡ (80.37평) | 109,000 | 28,958,030원 |
| 토지 | 64 | 영동리 산65-1 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 569.3333㎡ (172.22평) | 117,000 | 66,611,996원 |
| 토지 | 65 | 영동리 산65-1 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 284.67㎡ (86.11평) | 114,000 | 32,452,380원 |
| 토지 | 66 | 영동리 400-3 | 특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,...특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 도로 126.6667㎡ (38.32평) | 180,000 | 22,800,006원 |
| 토지 | 67 | 영동리 400-3 | 특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,...특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 도로 63.33㎡ (19.16평) | 176,000 | 11,146,080원 |
| 토지 | 68 | 영동리 산65-20 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 1955.3333㎡ (591.49평) | 74,000 | 144,694,664원 |
| 토지 | 69 | 영동리 산65-20 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 977.67㎡ (295.75평) | 73,000 | 71,369,910원 |
| 토지 | 70 | 영동리 산65-13 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,생산관리지역,보전관리지역 / 임야 808㎡ (244.42평) | 117,000 | 94,536,000원 |
| 토지 | 71 | 영동리 산65-13 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,생산관리지역,보전관리지역 / 임야 404㎡ (122.21평) | 112,000 | 45,248,000원 |
| 토지 | 72 | 영동리 산65-10 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 496.6667㎡ (150.24평) | 111,000 | 55,130,004원 |
| 토지 | 73 | 영동리 산65-10 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 248.33㎡ (75.12평) | 109,000 | 27,067,970원 |
| 토지 | 74 | 영동리 산65-6 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 451.3333㎡ (136.53평) | 111,000 | 50,097,996원 |
| 토지 | 75 | 영동리 산65-6 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 225.67㎡ (68.27평) | 109,000 | 24,598,030원 |
| 토지 | 76 | 영동리 산65-5 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 456.6667㎡ (138.14평) | 117,000 | 53,430,004원 |
| 토지 | 77 | 영동리 산65-5 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 228.33㎡ (69.07평) | 114,000 | 26,029,620원 |
| 토지 | 78 | 영동리 산65-15 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 510.6667㎡ (154.48평) | 106,000 | 54,130,670원 |
| 토지 | 79 | 영동리 산65-15 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 255.33㎡ (77.24평) | 104,000 | 26,554,320원 |
| 토지 | 80 | 영동리 산65-12 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 548㎡ (165.77평) | 111,000 | 60,828,000원 |
| 토지 | 81 | 영동리 산65-12 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 274㎡ (82.89평) | 109,000 | 29,866,000원 |
| 토지 | 82 | 영동리 400-1 | 특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,...특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 도로 679.3333㎡ (205.5평) | 81,000 | 55,025,997원 |
| 토지 | 83 | 영동리 400-1 | 특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,...특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 도로 339.67㎡ (102.75평) | 80,000 | 27,173,600원 |
| 토지 | 84 | 영동리 산65-2 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 558㎡ (168.8평) | 117,000 | 65,286,000원 |
| 토지 | 85 | 영동리 산65-2 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 279㎡ (84.4평) | 114,000 | 31,806,000원 |
| 토지 | 86 | 영동리 산65-4 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 458.6667㎡ (138.75평) | 117,000 | 53,664,004원 |
| 토지 | 87 | 영동리 산65-4 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 229.33㎡ (69.37평) | 114,000 | 26,143,620원 |
| 토지 | 88 | 영동리 산65-11 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 549.3333㎡ (166.17평) | 111,000 | 60,975,996원 |
| 토지 | 89 | 영동리 산65-11 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,보전관리지역 / 임야 274.67㎡ (83.09평) | 109,000 | 29,939,030원 |
현황 및 위치
==========2024타경67240 모사건 (김성이 지분)========== * 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 소재 “거먹골마을” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 등으로 형성되어 있음. * 본건 인근 또는 본건까지 차량의 진출입이 가능하나, 노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시, 대중교통이용편의도는 불편시됨. *1-45,48,19,58-65,70-81,84,89): 대체로 부정형 및 장방형의 토지로서 ‘자연림’ 상태로 이용중임. 46,47: 대체로 부정형의 토지로서 현황 ‘법면’임. 50,51: 대체로 부정형의 토지로서 ‘단독주택 건부지’로 이용중임66,82,83, 45): 대체로 부정형의 토지로서 ‘도로’로 이용중임. 68,69: 대체로 부정형의 토지로서 ‘도로’로 구획된 상태임. 5,6,30,31,47,50,51,64,65: 본건 67,68,82,83: 토지를 통하여 접근이 가능함.-1-4,7-29,32-45,48,49,52-63,68-81,84-89: 지적도상 맹지이나 대체로 비포장도로가 본건을 통과하고 있음. ==========2025타경52006 병합 (강영희 지분) ========== * 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 소재 “영동리마을회관” 남서측에 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 주택 및 임야 등으로 주위환경은 보통임. * 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 불편시됨. * 82) 부정형, 도로 등. 50,51) 사다리형, 단독주택 부지 등. 66,67) 정형, 도로 및 자연림 등.7,8) 부정형, 자연림, 일부 도로 등. 그 외 대체로 부정형, 정형 등으로 자연림 등. * 82,83) 현황 도로임. 50,51)토66,67 지적 및 일부 현황도로와 접함.66,67) 지적 및 일부 현황도로임. 7,8)토82,83 도로와 접함. 30,61) 토82,83 지적 및 일부 현황도로와 접함.5,6) 토82,83 도로와 접함. 그외 지적도상 맹지이나 비포장 및 일부 포장 통행로(등산로) 등을 통하여 접근가능함
참고사항
* 일괄매각 * 토50,51) 지상에 소재하는 소유자 불명의 제시외 건물이 소재하나 평가 및 매각에서 제외함. 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임 * 토5,6) 지분 매각임 * 토46,47) 공부상 ‘임야’이나 현황은 ‘법면’임 * 토50,51) 단독주택 건부지로 이용중임 * 토37,45) ‘도로’로 이용중임 * 토66,67,82,83 ) 공부상 지목 ‘임야’이나 현황은 ‘도로’로 구획정리된 상태임 * 본건 도지상 입목의 경우 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가 ▶ 2025타경52006감정원:하늘 ,가격시점:2025.05.02
전문가 코멘트
**본 건은 법정지상권 성립여부가 문제되는 경매물건입니다. 기본적인 성립요건은 최선순위 근저당이나 가압류 당시에 건물이 있었는지 건물의 소유자는 토지 소유자와 일치 하였는지를 확인하여야 합니다. 기본적인 조사 방법은 등기부, 건축물대장, 건축허가일시, 재산세 과세 대장을 통한 자료조사와 탐문 조사(대출자, 인근 거주자)가 있습니다. 일반론에 대한 추가적인 내용은 PC버전은 등기부 요약란 아래의 유치권/법정지상권 버튼을 눌러 참고하시고 모바일버전의 경우 자료실의 관련자료를 참고하시기 바랍니다. 본 건에서 구체적으로 검토하여야 할 사항은 다음과 같습니다. == 현재 첨부된 등기부를 근거로 판단하면 말소기준권리 ( 토지근저당 /가압류 등 ) 시점을 기준으로 볼 때 토지소유자와 건물소유자가 일치하지 않습니다. 따라서 소유자동일성이 결여되어 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2013-05-21 | 소유권보존 | 농OOOOOOOOOOO | 0 | 상호변경전:농업회사법인주식회사아리온캐슬 | |
| 2(갑8) | 2018-01-15 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 2018년5월15일 가등기에 기한 본등기이행. 거래가액 금30,000,000원 | |
| 3(갑12) | 2018-05-15 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금30,000,000원 | |
| 4(갑13) | 2018-05-29 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:13,000,000 | |
| 5(갑14) | 2025-09-23 | 가압류 | 두OOO | 297,244,331 | 2025카단11700 |
관련 문서 (PDF)
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