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최종 업데이트: 2026-04-28 17:13
2024타경67578
수원지방법원 성남지원 9계(031-737-1339)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 하남시 하남대로776번길 14-24, 에스앤에벤에셀 7층 707호
(경기도 하남시 신장동 519-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 3.43㎡ (1.04평)
건물: 19.08㎡ (5.77평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 하남대로776번길 14-24, 에스앤에벤에셀 7층 707호 |
| 소유자 / 채무자 | 최창업 / 최창업 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-11 |
감정가
114,000,000
최저가
9,388,000
보증금
938,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-15 | 114,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-20 | 79,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-24 | 55,860,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-12 | 39,102,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-13 | 27,371,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-23 | 19,160,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-27 | 13,412,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-06-01 | 9,388,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백세빈 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-21
확정: 2022-01-28 배당: 2023-11-01 |
148,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 707호 |
전입: 2022-02-21
확정: 2022-01-28 배당: 2024-10-04 |
148,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 7층 | 17.08.24 | 19.08㎡(5.77평) / 오피스텔 | 79,800,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 하남시 신장동 소재 "하남시청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장 및 도보 15분 거리에 "하남시청역(5호선)"이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통입니다. * 세장형 평지로서 현황 상업용 건부지로 이용중입니다. * 북서측으로 로폭 약12m 내외, 남서측으로 로폭 약8m 내외의 보행자전용도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-06-07 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:148,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-04-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-11-01 | 주택임차권(전부) | 백OO | 148,000,000 | 전입:2022.02.21확정:2022.01.28 | |
| 4(갑5) | 2024-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-10-07 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 153,735,017 | 소멸 | 2024타경67578 |
관련 문서 (PDF)
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