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최종 업데이트: 2026-04-24 13:33
2024타경68977
수원지방법원 성남지원 1계(031-737-1321)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 하남시 신장로 114, 아이씨티하남 9층 921호
(경기도 하남시 신장동 427-159)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 5.25㎡ (1.59평)
건물: 40.86㎡ (12.36평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 신장로 114, 아이씨티하남 9층 921호 |
| 소유자 / 채무자 | 이현숙 / 이현숙 |
| 채권자 | 김다영 |
| 배당종기일 | 2025-01-06 |
감정가
216,000,000
최저가
36,303,000
보증금
3,630,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 36,303,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김다영 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-28 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-22 | 216,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-27 | 151,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-01 | 105,840,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-12 | 74,088,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-13 | 51,862,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-23 | 36,303,000 |
진행 메모
매각 : 36,303,000 원 (16.81%)
(입찰 1 명,매수인:김다영)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.28
배당기일 : 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김다영 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-07
확정: 2022-03-07 배당: 2024-04-05 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 9층 | 21.10.20 | 40.8622㎡(12.36평)[계약25평] / 업무시설(오피스텔) | 151,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 "동부초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임. * 대상물건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 5호선<하남시청역>이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임. * 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 판매시설(상점),제1종근린생활시설 건부지로 이용중임 * 남서측으로 노폭 약 12미터 내외, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.
참고사항
* 업무시설(오피스텔)로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-03-25 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액 금257,385,310원 | |
| 2(을1) | 2024-04-05 | 주택임차권(전부) | 김OO | 220,000,000 | 전입:2022.03.07확정:2022.03.07 | |
| 3(갑5) | 2024-05-07 | 가압류 | 김OO | 220,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단809935 |
| 4(갑6) | 2024-09-11 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-11-01 | 강제경매 | 김OO | 220,000,000 | 소멸 | 2024타경68977, 김다영 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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