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최종 업데이트: 2026-04-28 17:17
2024타경69376
수원지방법원 성남지원 9계(031-737-1339)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 하남미사롯데캐슬스타 23층 2307호
(경기도 하남시 망월동 1099)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약28평형] |
| 면적 |
토지: 6.98㎡ (2.11평)
건물: 35.47㎡ (10.73평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 하남미사롯데캐슬스타 23층 2307호 |
| 소유자 / 채무자 | 김선순 / 김선순 |
| 채권자 | 한송이 |
| 배당종기일 | 2025-01-21 |
감정가
331,000,000
최저가
27,259,000
보증금
2,725,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-15 | 331,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-20 | 231,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-24 | 162,190,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-12 | 113,533,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-13 | 79,473,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-23 | 55,631,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-27 | 38,942,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-06-01 | 27,259,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한송이 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-24
확정: 2022-01-24 배당: 2024-11-05 |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 29층중 23층 | 19.12.06 | 35.47㎡(10.73평)[계약28평] / 오피스텔 | 231,700,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 경기도 하남시 망월동 소재 "미사역(지하철 5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "미사역(지하철 5호선)"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. * 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등 건부지로 이용중임. * 본건은 북측으로 노폭 약 24m 내외, 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자도로와 각각 접해 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-02-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금259,859,000원 | |
| 2(을10) | 2024-03-27 | 주택임차권(전부) | 한OO | 330,000,000 | 전입:2022.01.24확정:2022.01.24 | |
| 3(갑5) | 2024-11-19 | 강제경매 | 한OO | 354,460,871 | 소멸 | 말소기준등기2024타경69376 |
관련 문서 (PDF)
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