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최종 업데이트: 2026-04-24 13:37
2024타경70314
수원지방법원 성남지원 1계(031-737-1321)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 대명대길11번길 52, 대성팰리스 에이동 4층 401호
(경기도 광주시 능평동 401-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 66.75㎡ (20.19평)
건물: 59.42㎡ (17.97평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 대명대길11번길 52, 대성팰리스 에이동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 곽창범 / 곽창범 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-03 |
감정가
222,000,000
최저가
76,146,000
보증금
7,614,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 98,146,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 조안나 |
| 차순위 입찰가 | 94,115,830원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-01 | 222,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 155,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-13 | 108,780,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-23 | 76,146,000 |
진행 메모
매각 : 98,146,000 원 (44.21%)
(입찰 6 명,매수인:조안나 / 차순위금액 94,115,830원)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심혜민 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-26
확정: 2021-01-13 배당: 2023-06-20 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 12.11.21 | 59.42㎡(17.97평)[공급19평] / 주거용 | 133,200,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "KCC 금강 아파트" 북동측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. * 남측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-03-12 | 소유권이전(매매) | 곽OO | 0 | 거래가액:190,000,000 | |
| 2(갑8) | 2021-05-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2021-05-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2021-06-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2021-10-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑12) | 2021-12-10 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑13) | 2022-01-19 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑14) | 2022-06-21 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑15) | 2023-05-17 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(을14) | 2023-06-20 | 주택임차권(전부) | 심OO | 190,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.26확정:2021.01.13 |
| 11(갑17) | 2024-10-22 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑18) | 2024-11-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 204,357,029 | 소멸 | 2024타경70314 |
관련 문서 (PDF)
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