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최종 업데이트: 2026-04-24 13:38
2024타경70659
수원지방법원 성남지원 6계(031-737-1326)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 능평로 46-31, 삼화드림빌 에이동 지층 비02호
(경기도 광주시 능평동 338-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 62.22㎡ (18.82평)
건물: 75.87㎡ (22.95평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 능평로 46-31, 삼화드림빌 에이동 지층 비02호 |
| 소유자 / 채무자 | 김갑중 / 김갑중 |
| 채권자 | 주봉진 |
| 배당종기일 | 2025-02-17 |
감정가
164,000,000
최저가
114,800,000
보증금
11,480,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 154,040,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-13 | 164,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 114,800,000 |
진행 메모
매각 : 154,040,000 원 (93.93%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주봉진 | 주거용 전부 |
전입: 2022-08-22
확정: 2022-06-24 배당: 2024-11-29 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하 | 10.10.26 | 75.865㎡(22.95평) / 방3, 거실 및 주방, 화장실2, 다용도실 등 | 98,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평도서관" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. * 사다리 완경사의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. * 본건 필지 동측으로 세로변과 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-08-26 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-03-29 | 근저당 | 한OOOOOO | 130,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-05-03 | 가압류 | 서OOOOOO | 8,783,853 | 소멸 | 2023카단810938 |
| 4(갑8) | 2024-07-25 | 가압류 | (OOOOOOOO | 11,485,574 | 소멸 | 2024카단204173 |
| 5(을8) | 2024-08-29 | 주택임차권(전부) | 주OO | 200,000,000 | 전입:2022.08.22확정:2022.06.24 | |
| 6(갑9) | 2024-12-02 | 강제경매 | 주OO | 200,000,000 | 소멸 | 2024타경70659 |
관련 문서 (PDF)
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