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최종 업데이트: 2026-04-28 17:21
2024타경70802
수원지방법원 성남지원 9계(031-737-1339)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 행정타운로69나길 4-5, 송정낙원포레시티 406동 4층 401호
(경기도 광주시 송정동 350-110)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 120.56㎡ (36.47평)
건물: 51.47㎡ (15.57평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 행정타운로69나길 4-5, 송정낙원포레시티 406동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 정성덕 / 정성덕 |
| 채권자 | 방명철 |
| 배당종기일 | 2025-02-12 |
감정가
205,000,000
최저가
11,818,000
보증금
1,181,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-11 | 205,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-15 | 143,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-20 | 100,450,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-24 | 70,315,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-12 | 49,221,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-13 | 34,455,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-23 | 24,119,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-27 | 16,883,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-06-01 | 11,818,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 방명철 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-15
확정: 2021-03-22 배당: 2024-12-03 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 16.12.29 | 51.47㎡(15.57평)[공급20평] / 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니 등 | 123,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주송정초등학교"의 북서측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택)으로서 단지(낙원포레시티) 내에 소재하며 주변은 다세대주택, 근린생활시설,골프연습장, 공공시설, 농경지, 임야 등이 분포되어 있음. * 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함. * 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음. * 서측으로 노폭 약6m(지적도에 의함)의 포장 도로(인접 대지와의 경계 구분없이 포장됨)에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-04-15 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:220,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-12-01 | 가압류 | 롯OOOOOO | 14,851,614 | 소멸 | 말소기준등기2023카단109725 |
| 3(을5) | 2023-12-18 | 주택임차권(전부) | 방OO | 220,000,000 | 전입:2021.04.15확정:2021.03.22 | |
| 4(갑5) | 2024-03-20 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-12-10 | 강제경매 | 방OO | 226,871,232 | 소멸 | 2024타경70802 |
| 6(갑7) | 2025-04-16 | 압류 | 국OOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2025-07-16 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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