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최종 업데이트: 2026-04-23 02:11
2025타경15
대구지방법원 상주지원 1계(054-530-5551)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 상주시 계산동 424)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 267.33㎡ (80.87평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 상주시 계산동 424 |
| 소유자 / 채무자 | 김형수 / 김지영 |
| 채권자 | 김원기 |
| 배당종기일 | 2025-04-10 |
감정가
251,371,050
최저가
175,960,000
보증금
17,596,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 210,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 김원기 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-21 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 251,371,050 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 175,960,000 |
진행 메모
매각 : 210,000,000 원 (83.54%)
(입찰 3 명,매수인:김원기)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.21
배당기일 : 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김형수 | 점포 99.174 평방미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 200,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 계산동 424 / 상대보호구역,제1종일반주거지역,도시지역,가축사육제한구역 | 238 | 211,000원(56,000원) |
| 토지 | 2 | 계산동 424-1 | 상대보호구역,제1종일반주거지역,도시지역,가축사육제한구역 / 대 262㎡ (79.26평) | 223,000 | 58,426,000원 |
| 건물 | 1 | 계산3길 52 [계산동 424 제1호]경량철골구조 샌드위치판넬지붕 | 단층 / 단독주택 | 98 | 857,000원 |
| 2 | 계산3길 54 [계산동 424-1]경량철골구조 샌드위치판넬마감지붕 | 단층 | 제2종근린생활시설(제조업소) / 99.4㎡(30.07평) | 440,000 | 43,736,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 계산3길 52 [계산동 424 제1호]파이프조 썬라이트지붕 | 단층 / 가추 | 28 | 100,000원 |
| 2 | 계산3길 54 [계산동 424-1]경량철골구조 판넬지붕 | 단층 | 창고 / 32㎡(9.68평) | 320,000 | 10,240,000원 |
| 3 | 단층 | 창고 | 24㎡(7.26평) / 120,000원 | 2,880,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 상주시 계산동 소재 ‘성신여자중학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. * 본건은 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 1) : 세장형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 건(단독주택)부지로 이용 중입니다. 2) : 가장형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 건(업무용)부지로 이용 중입니다. * 1) : 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다. 2) : 동측으로 폭 약 4미터, 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 토1) 지상 이동 가능한 컨테이너 1동은 매각 제외. * 건1) 공부상 샌드위치판넬지붕이나 현황 아스팔트슁글지붕임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-01-05 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2019-10-21 | 근저당 | 김OO | 280,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2019-12-17 | 근저당 | 김OO | 80,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-05-02 | 소유권이전(증여) | 김OO | 0 | ||
| 5(갑8) | 2025-01-17 | 임의경매 | 김OO | 280,000,000 | 소멸 | 2025타경15 |
| 6(갑9) | 2025-03-28 | 가압류 | 경OOOOOOO | 50,760,000 | 소멸 | 2025카단1163 |
| 7(갑10) | 2025-09-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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