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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1100
울산지방법원 본원 4계(052-216-8264)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 산153-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 산153-2 |
| 소유자 / 채무자 | 서병철 / 서병철 |
| 채권자 | 웅상새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
34,812,000
최저가
24,368,000
보증금
2,436,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-24 | 34,812,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-21 | 24,368,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 17,058,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 11,941,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 은현리 산153-2 | 보전산지,임업용산지,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,농림지역 / 임야 3868㎡ (1170.07평) | 9,000 | 34,812,000원 |
현황 및 위치
* 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 소재 서리마을 서측 근거리에 소재하며 주위는 순수 자연림지대임. * 본건 동측근거리의 기존마을(서리마을)까지는 승용차량의 접근이 가능하나 본건은 맹지로서 차량접근이 곤란함. * 다각형으로 남형 급경사지의 자연림상태임. * 맹지임.
참고사항
* 본건 지상에 자생하는 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가 하였습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2005-06-13 | 소유권이전(상속) | 박OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(갑3) | 2005-06-23 | 소유권일부이전 | 안OO | 0 | 매매, 3868/4066 | |
| 3(갑4) | 2005-12-28 | 박쌍선지분전부이전 | 안OO | 0 | 공유물 분할 | |
| 4(을1) | 2005-12-28 | 근저당 | 웅OOOOOO | 45,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(을2) | 2005-12-28 | 지상권(토지의전부) | 웅OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2005.12.28~2035.12.2830년 |
| 6(갑5) | 2006-12-29 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | ||
| 7(갑6) | 2025-04-28 | 임의경매 | 웅OOOOOO | 36,378,152 | 소멸 | 2025타경1100 |
| 8(갑7) | 2026-01-13 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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