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최종 업데이트: 2026-04-24 13:44
2025타경50188
수원지방법원 성남지원 9계(031-737-1339)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 남종면 산수로 1606, 랜덤하우스 2층 202호
(경기도 광주시 남종면 분원리 63)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급28평형] |
| 면적 |
토지: 54.20㎡ (16.4평)
건물: 76.05㎡ (23.01평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 남종면 산수로 1606, 랜덤하우스 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 정은지 / 정은지 |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
245,000,000
최저가
58,825,000
보증금
5,882,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 81,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 문난영 |
| 차순위 입찰가 | 65,990,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-20 | 245,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-24 | 171,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-12 | 120,050,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-13 | 84,035,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-23 | 58,825,000 |
진행 메모
매각 : 81,500,000 원 (33.27%)
(입찰 2 명,매수인:문난영 / 차순위금액 65,990,000원)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 18.05.15 | 76.05㎡(23.01평)[공급28평] / 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실 2, 세탁실, 현관 등 | 196,000,000 | * LPG 가스보일러설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 남종면 분원리 소재 "남종면행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 임야 및 일부 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주거지로서의 주위환경 보통임. * 본건까지 차량 접근 자유로우며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중 교통사정 보통임. * 인접한 토지와 같은 높이의 부정형토지로서 공동주택(도시형생활주택)건부지로 이용 중임. * 남서측으로 노폭 약 6m의 아스콘포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-11-16 | 소유권이전 | 정OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2023-04-14 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:경기광주신용협동조합 |
| 3(갑6) | 2024-09-27 | 가압류 | (OOOOOOO | 219,510,432 | 소멸 | 2024카단54949 |
| 4(갑7) | 2025-01-07 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 102,666,556 | 소멸 | 2025타경50188 |
| 5(갑9) | 2025-11-26 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
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