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최종 업데이트: 2026-04-28 17:32
2025타경50263
수원지방법원 성남지원 9계(031-737-1339)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 수레실길 12-1, 오페라하우스 비동 2층 202호
(경기도 광주시 능평동 336-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 53.83㎡ (16.28평)
건물: 57.19㎡ (17.3평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 수레실길 12-1, 오페라하우스 비동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 김평도 / 김평도 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-11 |
감정가
188,000,000
최저가
131,600,000
보증금
13,160,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-24 | 188,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 131,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-13 | 92,120,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-23 | 64,484,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-27 | 188,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-06-01 | 131,600,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-06 | 92,120,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-08-10 | 64,484,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문성민 | 주거용 202호 |
전입: 2021-05-03
확정: 2021-04-28 배당: 2023-05-26 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 202호 |
전입: 2021-05-03
확정: 2021-04-28 배당: 2025-03-10 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 진영민 | 주거용 |
전입: 2023-12-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 12.10.04 | 57.19㎡(17.3평)[공급21평] / 방3,거실,주방/식당,욕실2,발코니(확장형) | 112,800,000 | * 도시가스 개별난방 * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "수레교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독및 다세대 주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 근교 주거지대임. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임. * 2필 일단의 사다리형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 4m 도로에 접하여 10m 포장도로에 연결되고 있음.
참고사항
* 외필지 : 능평동 338-31
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-04-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:265,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-05-26 | 주택임차권(전부) | 문OO | 265,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.03확정:2021.04.28 |
| 3(갑5) | 2024-03-28 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단61725 |
| 4(갑6) | 2025-01-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 265,000,000 | 소멸 | 2025타경50263 |
관련 문서 (PDF)
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