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최종 업데이트: 2026-04-24 13:46
2025타경50478
수원지방법원 성남지원 6계(031-737-1326)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 능평로30번길 18, 국제쉐르빌 지1층 비01호
(경기도 광주시 능평동 465)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 49.50㎡ (14.97평)
건물: 73.97㎡ (22.38평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 능평로30번길 18, 국제쉐르빌 지1층 비01호 |
| 소유자 / 채무자 | 오민식 / 오민식 |
| 채권자 | 전형기 |
| 배당종기일 | 2025-04-21 |
감정가
187,000,000
최저가
130,900,000
보증금
13,090,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 183,505,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-13 | 187,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 130,900,000 |
진행 메모
매각 : 183,505,000 원 (98.13%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전형기 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-16
확정: 2022-04-13 배당: 2024-12-24 |
185,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-16
확정: 2022-04-13 배당: - |
185,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하1층 | 11.09.30 | 73.97㎡(22.38평) / 방3,거실,주방/식당,욕실2,현관 등 | 112,200,000 | * 도시가스 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 ""현대오포아이파크"" 북측(용상2교 서측) 인근에 위치 하며, 주위는 단독및 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 근교 주거지대임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임. * 남서측 하향의 부정형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-05-30 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:185,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-12-24 | 주택임차권(전부) | 전OO | 185,000,000 | 전입:2022.05.16확정:2022.04.13 | |
| 3(갑3) | 2025-01-09 | 강제경매 | 전OO | 185,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경50478 |
| 4(갑6) | 2025-08-08 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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