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최종 업데이트: 2026-04-28 17:34
2025타경51051
수원지방법원 성남지원 6계(031-737-1326)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변한강로 135, 미사강변스카이폴리스지식산업센터 10층 다1039호
(경기도 하남시 망월동 834)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 42.96㎡ (13평)
건물: 168.51㎡ (50.97평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 미사강변한강로 135, 미사강변스카이폴리스지식산업센터 10층 다1039호 |
| 소유자 / 채무자 | 온시큐리티(주) / 온시큐리티(주) |
| 채권자 | 중소벤처기업진흥공단 |
| 배당종기일 | 2025-04-21 |
감정가
1,020,000,000
최저가
499,800,000
보증금
49,980,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 1,020,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-27 | 714,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 499,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-06 | 349,860,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 10층 | 22.01.28 | 168.51㎡(50.97평) / 상호: ON Security | 714,000,000 | * 시스템 냉난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 하남시 선동 소재 "미사강변중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 지식산업센터, 업무시설, 아파트, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. * 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 양호합니다. * 2필 일단의 사다리형의 평지로, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중입니다. * 본건의 동측으로 로폭 약 40미터, 남서측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
참고사항
* 공장으로 이용중임(상호: On Security). 인접한 1038호와 벽체의 일부를 제거하고, 하나의 사무실로 이용중임. * 외필지 :망월동834-1
전문가 코멘트
** 토지별도등기는 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대, 근린상가 등 )은 토지에 관한 소유권을 대지권으로 표시하고 건물등기부의 표제부에 등기한 후에 토지등기부는 폐쇠하는 것이 원칙이지만 토지등기부에 제3자의 권리(근저당, 가압류 등)에 제3자의 권리를 표시하여야 할 필요가 있는 경우 토지등기부를 유지하고 제3자의 권리를 표시하고 있는 상태를 말하는 것입니다. ** 본건의 별도등기는 도시시설을 보호하기위해서 토지(공간)의 일정부분을 훼손하지 못하게하는 (구분)지상권으로 소유권행사에 지장이 없는 사항입니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-02-23 | 소유권이전(매매) | 온OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-02-23 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,680,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-06-28 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 304,829,405 | 소멸 | 2024카단11267 |
| 4(갑4) | 2024-07-19 | 가압류 | 기OOOOO | 570,000,000 | 소멸 | 2024카단63613 |
| 5(갑5) | 2025-01-20 | 임의경매 | 중OOOOOOOOO | 1,452,241,261 | 소멸 | 2025타경51051 |
관련 문서 (PDF)
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