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최종 업데이트: 2026-04-28 17:35
2025타경51549
수원지방법원 성남지원 9계(031-737-1339)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 순암로264번길 8, 대림맨션 가동 4층 401호
(경기도 광주시 중대동 113-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 49.25㎡ (14.9평)
건물: 68.30㎡ (20.66평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 순암로264번길 8, 대림맨션 가동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 강선지 / 강선지 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
154,000,000
최저가
18,118,000
보증금
1,811,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-20 | 154,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-24 | 107,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-12 | 75,460,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-13 | 52,822,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-23 | 36,975,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-27 | 25,883,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-06-01 | 18,118,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-06 | 12,683,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장경민 | 주거용 401호 |
전입: 2021-05-20
확정: 2021-04-20 배당: 2023-06-16 |
181,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 401호 |
전입: 2021-05-20
확정: 2021-04-20 배당: 2025-02-06 |
181,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 03.11.18 | 68.3㎡(20.66평)[공급23평] / 주거용 | 77,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 경기도 광주시 중대동 소재 "중대2통마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위에는 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨. * 2필지 일단의 사다리 유사형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임. * 서측 및 남동측으로 약 4미터 내외 폭의 포장도로 등에 접함.
참고사항
* 외필지 : 중대동 113-11 * 외부관찰시 발코니로 추정되는 건물부분이 소재한 바, 본건물에 포함하여 평가하였음.(내부구조도 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-05-20 | 공유자전원지분전부이전 | 강OO | 0 | 매매, 거래가액:181,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-03-07 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2023-06-16 | 주택임차권(전부) | 장OO | 181,000,000 | 전입:2021.05.20확정:2021.04.20 | |
| 4(갑6) | 2025-02-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 181,000,000 | 소멸 | 2025타경51549 |
관련 문서 (PDF)
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