목록으로
최종 업데이트: 2026-04-28 17:35
2025타경51562
수원지방법원 성남지원 1계(031-737-1321)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 새말길 146-16, 현도힐타운1차 4층 402호
(경기도 광주시 신현동 408)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 71.62㎡ (21.67평)
건물: 75.60㎡ (22.87평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 새말길 146-16, 현도힐타운1차 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 최창업 / 최창업 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-22 |
감정가
173,000,000
최저가
59,339,000
보증금
5,933,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-13 | 173,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 121,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-27 | 84,770,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-01 | 59,339,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민수 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2022-04-08
확정: 2022-03-11 배당: 2023-12-07 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2022-04-08
확정: 2022-03-11 배당: 2025-03-01 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 98.03.14 | 75.6㎡(22.87평) / 주거용 | 103,800,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 ""신현3리마을회관"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세 대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 전, 답, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시 됨. * 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임. * 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 부동산 등기사항증명서에는 견물명이 없으나, 현황에는 "현도힐타운1"로 표시되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-04-28 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:245,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-08-26 | 가압류 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단816476 |
| 3(갑6) | 2023-04-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2023-11-07 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 | |
| 5(을7) | 2023-12-07 | 주택임차권(전부) | 김OO | 245,000,000 | 전입:2022.04.08확정:2022.03.11 | |
| 6(갑8) | 2025-02-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 245,000,000 | 소멸 | 2025타경51562 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다