목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 13:47
2025타경51718
수원지방법원 성남지원 6계(031-737-1326)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 성남시 분당구 백현로 234, 한솔마을 305동 1층 102호
(경기도 성남시 분당구 정자동 107)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 44.54㎡ (13.47평)
건물: 59.96㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 경기도 성남시 분당구 백현로 234, 한솔마을 305동 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 김지현 / 김지현 |
| 채권자 | 승계인 안양저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-05-21 |
감정가
1,007,000,000
최저가
1,007,000,000
보증금
100,700,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,418,999,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 홍창희 |
| 차순위 입찰가 | 1,392,589,999원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 1,007,000,000 |
진행 메모
매각 : 1,418,999,999 원 (140.91%)
(입찰 5 명,매수인:홍창희 / 차순위금액 1,392,589,999원)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박혜경 | 주거용 건물전부 |
전입: 2017-09-28
확정: 2017-09-04 배당: 2025-03-28 |
380,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 1층 | 93.10.18 | 59.96㎡(18.14평)[공급23평] / 주거용 | 201,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 ""한솔초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 이루어진 공동주택지대로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. * 사다리형에 가까운 토지로 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 도로를 통해 외부 공도와 연계됨.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2017-02-13 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:400,000,000 | |
| 2(을13) | 2021-06-14 | 근저당 | 안OOOOO | 428,400,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:대구제일새마을금고 |
| 3(갑4) | 2025-03-07 | 임의경매 | 안OOOOO | 361,240,880 | 소멸 | 2025타경51718 |
| 4(갑5) | 2025-03-28 | 가압류 | 서OOOOOOO | 12,063,125 | 소멸 | 2025카단51409 |
| 5(갑6) | 2025-04-18 | 가압류 | 삼OOOOOO | 32,706,592 | 소멸 | 2025카단61538 |
| 6(을14) | 2025-10-17 | 주택임차권(건물전부) | 박OO | 380,000,000 | 전입:2017.09.28확정:2017.09.042차확: 2019. 9. 17, 3차확: 2021. 7. 13 | |
| 7(갑7) | 2025-11-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다