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최종 업데이트: 2026-04-24 13:49
2025타경51762
수원지방법원 성남지원 9계(031-737-1339)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 하남시 풍산동 595-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 9.07㎡ (2.74평)
건물: 36.54㎡ (11.05평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 풍산동 595-1 |
| 소유자 / 채무자 | 신기훈 / 신기훈 |
| 채권자 | 유에이치케이제칠차유동화전문유한회사 (양도인 : 국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-05-13 |
감정가
168,000,000
최저가
117,600,000
보증금
11,760,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 121,668,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 윤광호 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-13 | 168,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 117,600,000 |
진행 메모
매각 : 121,668,000 원 (72.42%)
(입찰 1 명,매수인:윤광호)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
대금납부 2026.04.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권동준 | 점포 제지-105호 |
전입: -
확정: 2024-12-04 배당: 2025-03-31 |
10,000,000
월 950,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 21.06.02 | 36.54㎡(11.05평) / 공장 ( 지원시설 : 기숙사 ) | 117,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 하남시 풍산동에 소재하는 " 황산사거리" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대규모 지식산업센터, 상가 및 사무실, 오피스텔, 근린생활시설, 판매시설 ( 코스트코 ) 등 이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ( 5 호선 하남풍산역 ) 등이 소재 하여 대중교통 사정은 보통수준입니다. * 인접필지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지 등으로 이용 중입니다. * 본건 동측 및 서측, 남측으로 약 15 M 내외 도로에 각각 접합니다.
참고사항
* 공장(지원시설:기숙사)로 이용 중 * 외필지 :풍산동 595-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-08-03 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-08-03 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 384,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-06-10 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-02-12 | 압류 | 하OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-03-11 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOO | 337,793,472 | 소멸 | 2025타경51762, 양도인:국민은행 |
관련 문서 (PDF)
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