목록으로
최종 업데이트: 2026-04-28 17:41
2025타경51810
수원지방법원 성남지원 9계(031-737-1339)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 고불로 461-111, 라팰리스 107동 4층 402호
(경기도 광주시 삼동 234-22)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 82.62㎡ (24.99평)
건물: 73.71㎡ (22.3평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 고불로 461-111, 라팰리스 107동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 손영윤 / 손영윤 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-20 |
감정가
364,000,000
최저가
254,800,000
보증금
25,480,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-12 | 364,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-13 | 254,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 178,360,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-27 | 124,852,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-27 | 364,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-06-01 | 254,800,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-06 | 178,360,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-08-10 | 124,852,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안광민 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-24
확정: 2021-02-03 배당: 2023-03-28 |
380,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 402호 |
전입: 2021-02-24
확정: 2021-02-03 배당: 2025-03-17 |
380,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 16.06.27 | 73.705㎡(22.3평) / 주거용 | 291,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 삼동 소재 ""삼동역"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역입니다. * 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다. * 유사 사다리의 완경사지를 평탄 조성한 토지로, 공동주택 건부지로 이용 중입니다. * 본건의 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 지적상 도로와 접합니다.
참고사항
* 본건은 건축물대장 도면 상으로 다락이 소재하며, 시장의 거래관행에 따라 다락을 건물에 포함하여 평가
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-02-24 | 소유권이전(매매) | 손OO | 0 | 거래가액:380,000,000 | |
| 2(을3) | 2021-04-28 | 근저당 | 이OO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-05-04 | 가압류 | 한OOOOOOO | 55,593,440 | 소멸 | 2022카단32480 |
| 4(을4) | 2023-03-28 | 주택임차권(전부) | 안OO | 380,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.24확정:2021.02.03 |
| 5(갑5) | 2025-03-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 380,000,000 | 소멸 | 2025타경51810 |
| 6(갑6) | 2025-11-27 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다