목록으로
최종 업데이트: 2026-04-28 17:43
2025타경51845
수원지방법원 성남지원 9계(031-737-1339)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 천진암로694번길 17-5, 석정힐에이 3층 302호
(경기도 광주시 퇴촌면 관음리 246-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 90.00㎡ (27.23평)
건물: 76.11㎡ (23.02평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 천진암로694번길 17-5, 석정힐에이 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 황의주 / 황의주 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-05 |
감정가
165,000,000
최저가
39,617,000
보증금
3,961,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-12 | 165,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-13 | 115,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 80,850,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-27 | 56,595,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-06-01 | 39,617,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서미연 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-10
확정: 2021-05-11 배당: 2023-06-23 |
157,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-10
확정: 2021-05-11 배당: 2025-03-21 |
157,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 14.07.18 | 76.11㎡(23.02평)[공급24평] / 방3, 거실, 주방, 욕실2 등 | 99,000,000 | * 도시가스 이용 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음리보건진료소" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택 및 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 북서측 하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지임. * 서측으로 등기사항전부증명서상 사유지인 "관음리 246-6(지목 "도로")" 토지를 통하여 노폭 약6.5미터 내외 공도와 연계됨.
참고사항
* 등기사항증명서상 "석정힐에이"로 기재되어 있으나, 현황은 "석정힐 A"로 표시되어 있음 * * 본건 소재 단지의 진출입로로 이용 중인 "관음리 246-6" 토지는 등기사항전부증명서상 사인소유인 바, 경매 참여시 유의하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-07-02 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:157,000,000 | |
| 2(갑7) | 2022-10-24 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2023-06-23 | 주택임차권(전부) | 서OO | 157,000,000 | 전입:2021.06.10확정:2021.05.11 | |
| 4(갑8) | 2025-03-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 157,000,000 | 소멸 | 2025타경51845 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다