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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51929
수원지방법원 안산지원 11계(031-481-1248)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 장화1길 8-1, 진원빌라 2층 201호
(경기도 안산시 상록구 사동 1417-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 34.15㎡ (10.33평)
건물: 75.04㎡ (22.7평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 상록구 장화1길 8-1, 진원빌라 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 강신우 / 강신우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-04 |
감정가
196,000,000
최저가
96,040,000
보증금
9,604,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 196,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 137,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 96,040,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-27 | 67,228,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양창모 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-16
확정: 2022-04-28 배당: 2024-06-11 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 01.11.01 | 75.04㎡(22.7평)[공급24평] / 방3,주방 겸 식당,거실,욕실 겸 화장실2,발코니,현관 등 | 117,600,000 | * 개별난방구조 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 "초당초등학교" 남서측 인근의 장화1길에 위치하며 주위는 공동주택밀집지역으로 사동복지센타,어린이공원 등이 소재하는 외 서측 및 북측의 가로변에는 근린생활시설이 혼재하는 일반주거지역으로 주거환경은 보통임. * 차량의 접근이 용이하며 서측 및 북측부근의 도로변에 노선버스정류장이 있어 교통여건은 대체로 무난한 편임. * 세장형의 다세대주택부지로 북측의 접면도로 및 부근과는 등고평탄함. * 북측으로 소로3류의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2024-03-26 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(을11) | 2024-06-11 | 주택임차권(전부) | 양OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.16확정:2022.04.28 |
| 3(갑11) | 2025-03-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51929 |
관련 문서 (PDF)
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