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최종 업데이트: 2026-05-06 04:01
2025타경51935
수원지방법원 성남지원 6계(031-737-1326)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 광주시 송정동 613-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 송정동 613-6 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 (주)직부연아카데미의 파산관재인 신상헌 / 파산자 (주)직부연아카데미의 파산관재인 신상헌 |
| 채권자 | 승계인 엠씨유제오차유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
780,252,000
최저가
546,176,000
보증금
54,617,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 650,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 이환칠 |
| 차순위 입찰가 | 596,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-05-04 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 780,252,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-27 | 546,176,000 |
진행 메모
매각 : 650,000,000 원 (83.31%)
(입찰 2 명,매수인:이환칠 / 차순위금액 596,000,000원)
매각결정기일 : 2026.05.04 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 송정동 613-6 | 특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,...특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,도시지역,역사문화환경보존지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,상대보호구역 / 대 282.7㎡ (85.52평) | 2,760,000 | 780,252,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 ""송정 도시개발사업지구"" 내에 인근에 위치하며 부근은 미성숙 주택지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공 서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. * 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거나지 상태임. * 본건 동측으로 로폭 약 8미터 포장도로,남측으로 로폭 약 3미터 보행자도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-09-08 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOO | 0 | 거래가액:618,800,000 | |
| 2(을5) | 2023-06-23 | 근저당 | 분OOO | 684,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑3) | 2024-12-09 | 가압류 | 김OO | 50,000,000 | 소멸 | 2024카단512406 |
| 5(갑4) | 2025-02-18 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2025-04-09 | 임의경매 | 분OOO | 570,000,000 | 소멸 | 2025타경51935 |
| 7(갑6) | 2025-06-24 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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