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최종 업데이트: 2026-04-28 17:46
2025타경52123
수원지방법원 성남지원 9계(031-737-1339)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 성남시 중원구 도촌로8번길 33, 으뜸이레가 2층 203호
(경기도 성남시 중원구 도촌동 562)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 13.84㎡ (4.19평)
건물: 37.53㎡ (11.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 성남시 중원구 도촌로8번길 33, 으뜸이레가 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)케이제이 / (주)케이제이 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
212,000,000
최저가
148,400,000
보증금
14,840,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-13 | 212,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-23 | 148,400,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-04-27 | 212,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 148,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-06 | 103,880,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-08-10 | 72,716,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 변이보 | 주거용 203호 |
전입: 2021-03-30
확정: 2021-03-05 배당: 2024-04-01 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사 | 주거용 203호 |
전입: 2021-03-30
확정: 2021-03-05 배당: 2025-04-30 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 19.02.21 | 37.527㎡(11.35평)[계약24평] / 오피스텔 | 148,400,000 |
현황 및 위치
* 경기도 성남시 중원구 도촌동, 도촌중학교 남서측 인근에 위치하며, 인근지역은 업무시설, 근린생활시설 등이 혼성되어 있는 주상복합지대임. * 간선도로인 희망로 주변으로, 간선도로 및 대중교통시설 접근성 무난함. * 사다리형 평지로서, 1동의 근린생활시설 및 오피스텔 건물의 부지로 이용되고 있음. * 폭 20미터, 12미터 및 10미터 도로와 3면이 접하여 통행 및 승용차 접근성 양호함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-03-22 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑11) | 2024-01-03 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2024-01-19 | 가압류 | 인OOOOOOOOOOOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | 2024카단801333 |
| 4(을1) | 2024-04-01 | 주택임차권(전부) | 변OO | 210,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.30확정:2021.03.05보:금 210,000,000원 (2023. 3. 14. 금 30,000,000원 감액), 1차확:2021. 3. 5. (금 240,000,000원), 2차확:2023. 3. 14. (감액된 금 30,000,000원) |
| 5(갑14) | 2024-11-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑15) | 2025-05-01 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 231,170,327 | 소멸 | 2025타경52123 |
관련 문서 (PDF)
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