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최종 업데이트: 2026-04-24 13:50
2025타경52127
수원지방법원 성남지원 9계(031-737-1339)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 경충대로 913-39, 비아트리스 7동 2층 201호
(경기도 광주시 초월읍 산이리 139-29)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 49.12㎡ (14.86평)
건물: 57.99㎡ (17.54평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 경충대로 913-39, 비아트리스 7동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 임효범 / 임효범 |
| 채권자 | 남서울농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
214,000,000
최저가
104,860,000
보증금
10,486,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 143,000,052원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 김정순 |
| 차순위 입찰가 | 137,600,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-12 | 214,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-13 | 149,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 104,860,000 |
진행 메모
매각 : 143,000,052 원 (66.82%)
(입찰 7 명,매수인:김정순 / 차순위금액 137,600,000원)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
대금납부 2026.04.09 / 배당기일 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서의완 | 주거용 201호 |
전입: 2025-03-05
확정: 2025-03-05 배당: 2025-05-12 |
20,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 16.10.19 | 57.99㎡(17.54평)[공급26평] / 방, 거실, 욕실/화장실, 현관 등 | 128,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 초월읍 산이리 소재 ""모다아울렛곤지암점"" 남서측인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황 보통임. * 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. * 북서측으로 도로(소로1류)에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2023-03-30 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:290,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-03-30 | 근저당 | 남OOOOOOOOOOOO | 264,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2025-04-22 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2025-05-02 | 임의경매 | 남OOOOOOOOOOO | 219,214,337 | 소멸 | 2025타경52127 |
| 5(갑11) | 2025-10-02 | 압류 | 이OO | 0 | 소멸 |
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