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최종 업데이트: 2026-04-28 17:48
2025타경52479
수원지방법원 성남지원 9계(031-737-1339)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 새말길 174-39, 파인빌리지 102동 3층 301호
(경기도 광주시 신현동 456-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급30평형] |
| 면적 |
토지: 68.88㎡ (20.84평)
건물: 64.90㎡ (19.63평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 새말길 174-39, 파인빌리지 102동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 정순태 / 정순태 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
301,000,000
최저가
210,700,000
보증금
21,070,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-12 | 301,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-13 | 210,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 147,490,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-27 | 103,243,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-27 | 301,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-06-01 | 210,700,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-06 | 147,490,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-08-10 | 103,243,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 원수정 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-21
확정: 2021-04-23 배당: 2023-06-26 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-21
확정: 2021-04-23 배당: 2025-06-25 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 17.12.27 | 64.9㎡(19.63평)[공급30평] / 주거용 | 180,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 ""신현3리 복지회관"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설,중소창고, 자연림등이 혼재함. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 완경사지내 부지조성한 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 남서측, 남동측으로 노폭 6미터정도의 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-05-24 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:300,000,000 | |
| 2(을5) | 2021-08-09 | 근저당 | (OOOOOOOO | 7,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2021-12-23 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2022-01-05 | 가압류 | (OOOOOOOO | 15,000,000 | 소멸 | 2021카단1384 |
| 5(을6) | 2023-06-26 | 주택임차권(전부) | 원OO | 300,000,000 | 전입:2021.05.21확정:2021.04.23 | |
| 6(갑8) | 2023-11-13 | 가압류 | (OOOOOO | 30,576,009 | 소멸 | 2023카단36127 |
| 7(갑9) | 2024-12-03 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑10) | 2025-06-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 2025타경52479 |
관련 문서 (PDF)
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