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최종 업데이트: 2026-04-27 09:00
2025타경9402
서울남부지방법원 본원 6계(02-2192-1973)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 공원로 11, 대림역포스큐 16층 1611호
(서울특별시 구로구 구로동 106-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급6평형] |
| 면적 |
토지: 2.28㎡ (0.69평)
건물: 14.58㎡ (4.41평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 공원로 11, 대림역포스큐 16층 1611호 |
| 소유자 / 채무자 | 한성수 / 한성수 |
| 채권자 | 김진영 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
96,000,000
최저가
39,322,000
보증금
3,932,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-20 | 96,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-15 | 76,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 61,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 49,152,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-26 | 39,322,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김진영 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-18
확정: 2022-03-04 배당: 2025-03-31 |
137,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 유안나 | 주거용 전부 |
전입: 2024-03-22
확정: 2024-02-05 배당: 2025-04-28 |
99,000,000
월 150,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 16층 | 15.12.04 | 14.579㎡(4.41평)[공급6평] / 도시형생활주택(원룸형아파트) | 28,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "영림중학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근에 업무시설, 도시형생활주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량출입 가능하고, 인근 노선 버스정류장 및 지하철 2호선 ‘대림역’이 소재하는 바 대중교통수단 이용은 무난함. * 본건은 인근 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(원룸형아파트), 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건은 북동측으로 노폭 약 22미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-03-16 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-03-27 | 주택임차권(전부) | 김OO | 137,000,000 | 전입:2022.03.18확정:2022.03.04 | |
| 3(갑5) | 2025-04-04 | 강제경매 | 김OO | 40,684,794 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9402 |
관련 문서 (PDF)
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