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최종 업데이트: 2026-04-25 05:07
2024타경2397
수원지방법원 성남지원 5계(031-737-1325)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 하남시 감일백제로 83, 준메디타워 1층 107호
(경기도 하남시 감이동 525-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 16.29㎡ (4.93평)
건물: 33.60㎡ (10.16평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 감일백제로 83, 준메디타워 1층 107호 |
| 소유자 / 채무자 | 엄경섭 / 엄경섭 |
| 채권자 | 여주축협 |
| 배당종기일 | 2024-07-01 |
감정가
1,100,000,000
최저가
129,414,000
보증금
12,941,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 176,199,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | (주 |
| 차순위 입찰가 | 135,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-12-09 | 1,100,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-01-06 | 770,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-02-10 | 539,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-04-07 | 377,300,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-05-12 | 264,110,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-06-16 | 184,877,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-11-03 | 184,877,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-02-23 | 184,877,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-30 | 129,414,000 |
진행 메모
매각 : 176,199,000 원 (16.02%)
(입찰 4 명,매수인:(주)가나빈 / 차순위금액 135,100,000원)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 마리엠에이엠(주) | 점포 제1층 제107호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 3,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 21.02.17 | 33.6㎡(10.16평) / 사무실 등 | 275,000,000 | * 지하주차장시설 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 하남시 감이동 소재감일중학교북측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트,다가구주택,도시형생활주택,근린생활시설,학교,골프장,공원등이소재하고 있음. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어대중교통수단 이용은 보통임. * 부정형의 토지로서 제1.2종근린생활시설용 건부지로 이용중임. * 3면이 종로,소로 등의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.
참고사항
* 이용상태 : 조사시점 현재 공실이며,책상 등이 소재하고 있어 사무실 등으로 이용한 것으로 추정됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-10-31 | 소유권이전(매매) | 엄OO | 0 | 거래가액:1,118,000,000 | |
| 2(을4) | 2023-10-31 | 근저당 | 여OOOOOOOOO | 1,014,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-04-02 | 가압류 | 하OOOOOO | 6,804,075 | 소멸 | 2024카단51615 |
| 4(갑6) | 2024-04-29 | 임의경매 | 여OOO | 792,038,218 | 소멸 | 2024타경2397 |
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