목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 05:10
2024타경5075
수원지방법원 성남지원 5계(031-737-1325)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 성남시 중원구 성남동 3163)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 77.00㎡ (23.29평)
|
| 현재 위치 | 경기도 성남시 중원구 성남동 3163 |
| 소유자 / 채무자 | 이종수 / 삼성유기급식사업단영농조합법인 |
| 채권자 | 농협자산관리회사(양도인:정남농협) |
| 배당종기일 | 2024-10-21 |
감정가
2,205,819,000
최저가
1,080,851,000
보증금
108,085,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,088,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 김진영 |
| 차순위 입찰가 | 1,081,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 2,205,819,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-23 | 1,544,073,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-30 | 1,080,851,000 |
진행 메모
매각 : 1,088,000,000 원 (49.32%)
(입찰 3 명,매수인:김진영 / 차순위금액 1,081,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정규수 | 점포 1층(67.240㎡)전체 |
전입: -
확정: 2024-05-24 배당: 2024-08-26 |
25,000,000
월 1,900,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 성남동 3163 | 비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,방화지구,과밀억제권역,도시...비행안전제5구역(전술),가축사육제한구역,방화지구,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,도시지역,일반상업지역,토지거래계약에관한허가구역,하수처리구역,시가지경관지구,상대보호구역 / 대 100.1㎡ (30.28평) | 21,990,000 | 2,201,199,000원 |
| 건물 | 광명로 33-1 [성남동 3163]시멘트 블럭조 시멘트기와및 스레트지붕 | 단층 | 점포(음식점) / 77㎡(23.29평) | 60,000 | 4,620,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란역" 동측 인근에 위치하며,주위는 근린생활시설,상업용 및 숙박시설 등이 밀집한 노선상업지대임. * 본건까지 차량의 접근이 용이하고,인근에 버스정류장 및 수도권지하철 8호선 및 수인분당선 "모란역"이 소재하고 있음. * 세장형의 평지로서,상업용 건물의 부지로 이용 중임. * 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 2미터의 막다른 도로에 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각 * 본건물 일반건축물대장 상 시멘트기와 및 스레트 지붕이나 현황 스레트 및 함석지붕이고, 일반건축물대장 상 면적이 67.24㎡(주택 46.24㎡, 점포20.60㎡)이나 현황 점포 약 77㎡임▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1981-03-16 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을8) | 2020-05-08 | 근저당 | 농OOOOOOO | 1,040,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 정남농협 |
| 3(갑4) | 2024-08-14 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 823,190,818 | 소멸 | 2024타경5075 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.