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최종 업데이트: 2026-04-25 05:11
2024타경6481
수원지방법원 성남지원 3계(031-737-1323)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 성남시 중원구 금광동 3590)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 193.88㎡ (58.65평)
|
| 현재 위치 | 경기도 성남시 중원구 금광동 3590 |
| 소유자 / 채무자 | 박순옥 / 박순옥 |
| 채권자 | 김형순,김승혜 |
| 배당종기일 | 2024-12-24 |
감정가
670,462,400
최저가
469,324,000
보증금
46,932,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 591,000,100원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 장유정 |
| 차순위 입찰가 | 582,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-08-25 | 670,462,400 | 변경 |
| (진행) | 2025-11-03 | 670,462,400 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 670,462,400 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 469,324,000 |
진행 메모
매각 : 591,000,100 원 (88.15%)
(입찰 2 명,매수인:장유정 / 차순위금액 582,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유건식 | 주거용 |
전입: 2017-12-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이길호 | 주거용 1층 102호(방2칸) |
전입: 2020-03-10
확정: 2020-02-06 배당: 2024-11-28 |
90,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 이성식 | 주거용 1층 방 1칸 |
전입: 2007-09-10
확정: 2011-11-15 배당: 2025-11-14 |
38,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최문희 | 주거용 지층 방2칸 |
전입: 2016-10-05
확정: 2019-08-23 배당: 2024-11-21 |
53,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 금광동 3590 | 비행안전제6구역(전술),가축사육제한구역,과밀억제권역,도시교통정비...비행안전제6구역(전술),가축사육제한구역,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,도시지역,도심 공공주택 복합지구,지구단위계획구역,토지거래계약에관한허가구역,하수처리구역,제2종일반주거지역 / 대 104.8㎡ (31.7평) | 6,000,000 | 628,800,000원 |
| 건물 | 1 | 광명로323번길 14-6 [금광동 3590]벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 단독주택 | 57 | 240,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 55.54㎡(16.8평) / 240,000원 | 13,329,600 | * 사용승인:1988.09.23 |
| 3 | 지하 | 단독주택 | 62.79㎡(18.99평) / 200,000원 | 12,558,000 | * 사용승인:1988.09.23* 공부상 대피소및 보일러실 |
| 4 | 단층 | 부속사 | 1.62㎡(0.49평) / 120,000원 | 194,400 | * 사용승인:1988.09.23 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 광명로323번길 14-6 [금광동 3590]렉산지붕 등 1.렉산지붕, 2.샷시조, 3.철제, 4.벽돌조, 5.판넬조, 6.철제 | 지하 / 차양 | 4 | |
| 2 | 1층 | 발코니 | 4.8㎡(1.45평) / | 0 | 매각포함 |
| 3 | 1층 | 보일러실 | 0.4㎡(0.12평) / | 0 | 매각포함 |
| 4 | 1층 | 계단실 | 1.92㎡(0.58평) / | 0 | 매각포함 |
| 5 | 2층 | 발코니 | 4.8㎡(1.45평) / | 0 | 매각포함 |
| 6 | 2층 | 보일러실 | 0.4㎡(0.12평) / | 0 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "금광2동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 교통상황은 보통임. * 인접지 및 인접도로 대비 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함
참고사항
* 일괄매각, 제시외 건물 포함 * 지층 부분은 공부상 대피실 및 보일러실이나 주택으로 이용중임. * 본건 지상에 소재하는 대문, 담장, 바닥포장, 계단 등은 거래관행 및 물건의 특성을 고려하여 본건에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. * 본건은 성남시 도심 공공주택 복합사업 예정지구 내 소재하며 사업진행에 따른 가격변동, 경매 참여시 권리변동 등에 유의하시기 바람. ▶광명로323번길 14-6 [금광동 3590] 제시외 건물 (1-6)은 감정평가서 명세표상 일괄금액으로 표기되고 있으니 입찰시 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2007-04-04 | 소유권이전(상속) | 박OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을7) | 2012-12-20 | 근저당 | 성OOOOO | 71,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을14) | 2024-08-14 | 근저당 | 김OOOOOO | 315,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑18) | 2024-10-23 | 임의경매 | 김OOOOOO | 219,932,712 | 소멸 | 2024타경6481 |
| 5(갑19) | 2024-11-22 | 가압류 | 서OOOOOO | 14,061,833 | 소멸 | 2024카단39830 |
관련 문서 (PDF)
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