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최종 업데이트: 2026-04-27 09:01
2025타경9586
서울남부지방법원 본원 6계(02-2192-1973)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 구로중앙로 134, 신구로자이 나인스에비뉴 2층 2다085호
(서울특별시 구로구 구로동 501)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 1.95㎡ (0.59평)
건물: 5.94㎡ (1.8평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 구로중앙로 134, 신구로자이 나인스에비뉴 2층 2다085호 |
| 소유자 / 채무자 | 민경미 / 김용철 |
| 채권자 | 엔에스에셋대부유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-07-23 |
감정가
38,600,000
최저가
12,648,000
보증금
1,264,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-21 | 38,600,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-20 | 30,880,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-15 | 24,704,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-05 | 19,763,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 15,810,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-26 | 12,648,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-15 | 10,118,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-14 | 8,094,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 소담촌(대표김지현) | 점포 제2층 제2다 085호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 36층중 2층 | 07.05.11 | 5.94㎡(1.8평) / 통칭 "소담촌"(음식점) | 23,160,000 |
현황 및 위치
* 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 상업시설, 업무시설 및 아파트 등이 밀집한 지역으로 주위환경은 양호함. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 북서측 인근에 지하철 1호선 "구로역" 및 노선버스정류장이 소재하여 교통 이용 여건은 양호함. * 완경사지대 내 비교적 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주상용 건물의 건부지로 이용중임. * 남서측·북측·동측으로 포장도로에 접함.
참고사항
* 벽체 구분 없는 오픈상가임 (감정평가서 참조) * 이용상태: 인근 호수들과 함께 통칭 "소담촌"(음식점)으로 이용 중임 * 본건 대상 물건들은 공부상 "판매시설"이나 현재 인근 호수들과 함께 근린생활시설로 이용 중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2007-09-14 | 소유권이전(매매) | 민OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2011-09-06 | 근저당 | 엔OOOOOOOOOO | 156,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:유한회사제피로스인베스트대부 |
| 3(갑10) | 2025-04-21 | 임의경매 | 엔OOOOOOOOOO | 156,000,000 | 소멸 | 2025타경9586 |
관련 문서 (PDF)
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