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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경67585
수원지방법원 성남지원 5계(031-737-1325)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 이배재로 155-35, 위너스힐타운 202동 비층 비101호
(경기도 광주시 목현동 16-28)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 81.14㎡ (24.54평)
건물: 87.40㎡ (26.44평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 이배재로 155-35, 위너스힐타운 202동 비층 비101호 |
| 소유자 / 채무자 | 최창업 / 최창업 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-23 |
감정가
205,000,000
최저가
24,119,000
보증금
2,411,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-21 | 205,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-25 | 143,500,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-29 | 100,450,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-09-29 | 205,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-03 | 143,500,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-08 | 100,450,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-19 | 70,315,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-23 | 49,221,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-30 | 34,455,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-04 | 24,119,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-06-08 | 16,883,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박시혁 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2021-11-05
확정: 2021-11-05 배당: 2023-11-30 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-11-05
확정: 2021-11-05 배당: 2025-01-11 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하 | 11.07.11 | 87.4㎡(26.44평) / 방3, 화장실2, 주방/식당, 거실, 다용도실, 발코니, 현관, 창고 등 | 123,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "광주시농업기술센터" 남측 근거리 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 보통시됨. * 가장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 남측으로 약4미터의 포장된 도로에 접함.
참고사항
* 지하층 세대별(4층 세대 제외) 창고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-03-03 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:160,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-07-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-11-07 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-11-30 | 주택임차권(전유부분 전부) | 박OO | 160,000,000 | 전입:2021.11.05확정:2021.11.05 | |
| 5(갑6) | 2024-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-10-08 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 165,624,987 | 소멸 | 2024타경67585 |
관련 문서 (PDF)
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