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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경961
대구지방법원 본원 3계(053-757-6773)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 수성구 동대구로 376, 범어숲화성파크드림에스 2층 범어1번가209호
(대구광역시 수성구 범어동 2237)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 5.58㎡ (1.69평)
건물: 32.00㎡ (9.68평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 수성구 동대구로 376, 범어숲화성파크드림에스 2층 범어1번가209호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)거목씨엠 / (주)거목씨엠 |
| 채권자 | 대구대서신협 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
212,000,000
최저가
103,880,000
보증금
10,388,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 212,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 148,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 103,880,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 72,716,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)거목 | 점포 범어1 번가 209호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 500,000
|
0 | - |
| 갤러리오르세유한회사 | 점포 범어1 번가20 9호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 50,000
|
0 | 없음 |
| 김수완 | 주거용 209호 |
전입: 2025-05-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 로뎀나무아래(주) | 점포 209호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 100,000
|
0 | 없음 |
| 이지혜 | 주거용 209호 |
전입: 2025-01-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 35층중 2층 | 13.09.25 | 31.995㎡(9.68평) / 근린생활시설 | 148,400,000 |
현황 및 위치
* 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구지방법원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 및 근린생활시설, 업무용 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(대구도시철도 2호선 범어역)이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. * 부정형의 토지로서, 서측 하향 완경사지대에 위치하나, 자체지반은 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임. * 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함. 서측으로 노폭 약 70미터 내외의 포장도로와 접함. 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2019-09-10 | 공유자전원지분전부이전 | (OOOOOO | 0 | 매매, 거래가액:250,000,000 | |
| 2(을6) | 2019-09-10 | 근저당 | 대OOOOO | 171,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2019-10-02 | 근저당 | 조OO | 39,000,000 | 소멸 | |
| 4(을13) | 2023-02-10 | 근저당 | 김OO | 225,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전 : 변영수 |
| 5(갑20) | 2025-07-09 | 임의경매 | 대OOOOO | 144,737,952 | 소멸 | 2025타경961 |
관련 문서 (PDF)
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