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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경992
수원지방법원 성남지원 3계(031-737-1323)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 신현로 12-134, 더베일리하우스 101동 302호
(경기도 광주시 신현동 823-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 60.82㎡ (18.4평)
건물: 51.71㎡ (15.64평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 신현로 12-134, 더베일리하우스 101동 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 박신영 / 박신영 |
| 채권자 | 김형진 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
261,000,000
최저가
89,523,000
보증금
8,952,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 261,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-23 | 182,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-30 | 127,890,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-04 | 89,523,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김형진 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-24
확정: 2021-04-09 배당: 2025-04-08 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 15.07.14 | 51.71㎡(15.64평)[공급23평] / 주거용 | 208,800,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 ""신현초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 대체로 단지형 다세대주택이 주를 이루는 주택지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행노선 및 배차정보 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. * 인접필지 대비 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-06-29 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:260,000,000 | |
| 2(을5) | 2022-08-24 | 근저당 | 박OO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-07-21 | 주택임차권(전부) | 김OO | 260,000,000 | 전입:2021.06.24확정:2021.04.09 | |
| 4(갑4) | 2025-03-14 | 강제경매 | 김OO | 260,000,000 | 소멸 | 2025타경992 |
관련 문서 (PDF)
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