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최종 업데이트: 2026-04-25 05:17
2025타경1797
수원지방법원 성남지원 3계(031-737-1323)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 하남시 광암동 249)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 광암동 249 |
| 소유자 / 채무자 | 박○○ / 박○○ |
| 채권자 | (주)대신투자대부 |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
133,989,000
최저가
65,654,000
보증금
6,565,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 133,989,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-23 | 93,792,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-30 | 65,654,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 광암동 249광○○ | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,과밀억제권역,도시지역,자연...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,과밀억제권역,도시지역,자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역,개발제한구역,가축사육제한구역 / 답 177㎡ (53.54평) | 757,000 | 133,989,000원 |
현황 및 위치
* 경기도 하남시 광암동 소재 서하남JC 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재함. * 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. * 완경사 부정형이며, 전(북측 일부는 하천으로 추정됨)으로 이용 중임. * 지적상 맹지이나, 서측으로 1~2미터의 하천부지를 통하여 출입함.
참고사항
* 토지만 매각, 제시외 철제 구조물(농막) 1동은 매각 제외 * 현황은 전이며, 북측 일부는 하천으로 추정되며 하편 편입 등 경계불분명 측량요함. ☞현황서상 내용: 농기구 등을 보관할 수 있는 제시외 철제 구조물(농막) 1동을 발견하였으며, 이건 부동산의 지상에는 오이, 호박 등 다양한 채소 등을 재배하고 있었음
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2009-01-16 | 박○○지분전부이전 | 박OO | 0 | 협의분할에의한 상속, 177/555 | |
| 2(을2) | 2025-01-09 | 박○○지분전부근저당 | (OOOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑14) | 2025-04-17 | 박○○지분가압류 | 부OOO | 46,000,000 | 소멸 | 2025카단239 |
| 4(갑15) | 2025-05-12 | 박○○지분임의경매 | (OOOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2025타경1797 |
| 5(갑16) | 2025-05-14 | 박○○지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑17) | 2025-05-30 | 박○○지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |