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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경50119
수원지방법원 성남지원 3계(031-737-1323)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 능평로30번길 53-20, 에코타운 102동 4층 401호
(경기도 광주시 능평동 490-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급28평형] |
| 면적 |
토지: 72.75㎡ (22.01평)
건물: 66.19㎡ (20.02평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 능평로30번길 53-20, 에코타운 102동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 최정호 / 최정호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
280,000,000
최저가
137,200,000
보증금
13,720,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 280,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 196,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-04 | 137,200,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-08 | 96,040,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조현규 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-30
확정: 2021-03-23 배당: 2023-06-09 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-30
확정: 2021-03-23 배당: 2025-01-02 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 12.05.04 | 66.19㎡(20.02평)[공급28평] / 주거용 | 168,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평4리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 등 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임. * 인접도로 대비 북동측하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건 집합건축물대장상 건축물현황도 및 실지조사를 통해 조사된 바와 같이 다락이 소재하며 감정에 포함하여 평가함(감정평가서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2021-05-21 | 공유자전원지분전부이전 | 최OO | 0 | 거래가액:280,000,000,매매 | |
| 2(갑11) | 2021-10-26 | 가압류 | 한OO | 37,200,000 | 소멸 | 말소기준등기2021카단1047 |
| 3(갑12) | 2022-04-14 | 압류 | 유OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑14) | 2023-02-22 | 가압류 | 서OOOOOO | 10,669,197 | 소멸 | 2023카단804878 |
| 5(을7) | 2023-06-09 | 주택임차권(전부) | 조OO | 280,000,000 | 전입:2021.04.30확정:2021.03.23 | |
| 6(갑15) | 2023-09-04 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑16) | 2025-01-03 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 280,000,000 | 소멸 | 2025타경50119 |
| 8(갑17) | 2025-11-19 | 압류 | 유OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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