목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51597
수원지방법원 성남지원 5계(031-737-1325)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 광주시 남종면 삼성리 291-73)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 남종면 삼성리 291-73 |
| 소유자 / 채무자 | 박원철 / 박원철 |
| 채권자 | 유에이치케이제칠차유동화전문 유한회사 (양도인 : 국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
582,887,000
최저가
285,615,000
보증금
28,561,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 582,887,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 408,021,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-04 | 285,615,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-08 | 199,931,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 삼성리 291-73 / 특별대책지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,상수원보호구역,자...특별대책지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,상수원보호구역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,환경정비구역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역 | 358 | 1,250,000원(590,600원) |
| 토지 | 2 | 삼성리 291-74 | 특별대책지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,상수원보호구역,자...특별대책지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,상수원보호구역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,환경정비구역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역 / 대 147㎡ (44.47평) | 921,000 | 135,387,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 남종면 삼성리 소재 "족동마을" 내에 위치하며 부근은 국도주변 농촌지대로서 인근으로 단독주택 및 전원주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. * (1) 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거나지(이행지) 상태임 (2) 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거나지(잔여지-도로예정지) 상태임. * (1) 본건 (2)토지가 (1)에 접한 로폭 약 5-6미터 도로 예정지임.
참고사항
* 일괄매각 * 토1) 평가전례 및 관계행정청(남종면 행정복지센터) 문의결과 단독주택 신축을 위한 건축신고를 득한 후 착공신고한 토지로서 금번 평가에서는 이를 감안하여 평가가격을 산정하였으니 경매진행 및 입찰참여시 건축신고의 유무 및 유효기간 등을 재확인하시기 바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2023-02-23 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-02-23 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOO | 1,080,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-01-19 | 근저당 | 이OO | 450,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-01-19 | 지상권(토지의전부) | 이OO | 0 | 소멸 | 존속기간:2024.01.19~2054.01.19만30년 |
| 5(을4) | 2024-05-27 | 근저당 | 이OO | 750,000,000 | 소멸 | |
| 6(을5) | 2024-10-24 | 근저당 | (OOOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑19) | 2025-01-23 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑20) | 2025-02-17 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOO | 954,095,796 | 소멸 | 2025타경51597 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다