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최종 업데이트: 2026-04-27 09:04
2025타경9903
서울남부지방법원 본원 6계(02-2192-1973)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로3나길 10, 블루힐 2층 204호
(서울특별시 강서구 화곡동 788-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 17.92㎡ (5.42평)
건물: 28.94㎡ (8.75평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로3나길 10, 블루힐 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 전현자 / 전현자 |
| 채권자 | 이다정 |
| 배당종기일 | 2025-08-13 |
감정가
182,000,000
최저가
59,638,000
보증금
5,963,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-21 | 182,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-20 | 145,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-15 | 116,480,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-05 | 93,184,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 74,547,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-26 | 59,638,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-15 | 47,710,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-14 | 38,168,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이다정 | 주거용 전부 |
전입: 2020-06-29
확정: 2020-06-08 배당: 2025-04-30 |
168,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 16.04.28 | 28.94㎡(8.75평) / 주거용 | 54,600,000 |
현황 및 위치
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 목동역이 소재하여 교통상황은 보통임. * 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. * 동측 약 6m 포장도로에 접함.
참고사항
* 건축물대장상 용도는 "사무소"이나 주거용으로 이용 중임.(감정평가서 참조)▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-09-29 | 공유자전원지분전부이전 | 전OO | 0 | 매매 | |
| 2(을4) | 2024-03-14 | 주택임차권(전부) | 이OO | 168,000,000 | 전입:2020.06.29확정:2020.06.08보:금168,000,000원(2022년6월27일자로 금8,000,000원 증액),1차확: 2020년6월8일(금160,000,000원),2차확: 2022년7월18일(증액한 금8,000,000원) | |
| 3(갑3) | 2025-05-13 | 강제경매 | 이OO | 168,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9903 |
관련 문서 (PDF)
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