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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52017
수원지방법원 성남지원 5계(031-737-1325)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 회덕길28번길 23, 스타밸리 7동 4층 402호
(경기도 광주시 회덕동 334-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 83.14㎡ (25.15평)
건물: 76.02㎡ (23평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 회덕길28번길 23, 스타밸리 7동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 이호근 / 이호근 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
243,000,000
최저가
83,349,000
보증금
8,334,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 243,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-23 | 170,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-30 | 119,070,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-04 | 83,349,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신동원 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2021-08-06
확정: 2021-07-12 배당: 2023-08-16 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-06
확정: 2021-07-12 배당: 2025-07-23 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 16.07.04 | 76.02㎡(23평)[공급25평] / 주거용 | 145,800,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 ""벽산 블루밍 아파트"" 북서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소 재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통인 편임. * 남서측 하향 완경사지를 평지 조성한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측 및 동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-08-20 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-04-12 | 가압류 | 서OOOOOO | 10,233,176 | 소멸 | 말소기준등기2022카단51274 |
| 3(을3) | 2023-08-16 | 주택임차권(전유부분 전부) | 신OO | 230,000,000 | 전입:2021.08.06확정:2021.07.12 | |
| 4(갑7) | 2024-09-13 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-02-13 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-04-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 230,000,000 | 소멸 | 2025타경52017 |
관련 문서 (PDF)
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