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최종 업데이트: 2026-04-25 05:22
2025타경52033
수원지방법원 성남지원 5계(031-737-1325)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 성남시 중원구 도촌로8번길 33, 으뜸이레가 2층 207호
(경기도 성남시 중원구 도촌동 562)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약31평형] |
| 면적 |
토지: 17.83㎡ (5.39평)
건물: 48.33㎡ (14.62평)
|
| 현재 위치 | 경기도 성남시 중원구 도촌로8번길 33, 으뜸이레가 2층 207호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)케이제이 / (주)케이제이 |
| 채권자 | 안춘자 |
| 배당종기일 | 2025-07-02 |
감정가
273,000,000
최저가
133,770,000
보증금
13,377,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 176,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 한국토지주택공사 (임차인우선매수 |
| 차순위 입찰가 | 146,669,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 273,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-23 | 191,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-30 | 133,770,000 |
진행 메모
매각 : 176,000,000 원 (64.47%)
(입찰 3 명,매수인:한국토지주택공사 (임차인우선매수) / 차순위금액 146,669,000원)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| YOONDAEYOUNG | 주거용 207호 |
전입: 2024-08-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 안춘자 | 주거용 건물의 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
280,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 19.02.21 | 48.331㎡(14.62평)[계약31평] / 오피스텔 | 136,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 성남시 중원구 도촌동 소재 ""도촌동 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 점포, 음식점, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 차량 접근이 양호하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함. * 세장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(근린생활시설, 오피스텔) 건부지로 이용 중임. * 본건은 주위로 소로1류 및 중로1류, 중로3류와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-02-01 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-02-01 | 전세권(건물의 전부) | 안OO | 280,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간:2023.02.01~2025.02.01 |
| 3(갑8) | 2024-01-19 | 가압류 | 인OOOOOOOOOOOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | 2024카단801333 |
| 4(갑9) | 2024-11-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2025-04-22 | 임의경매 | 안OO | 280,000,000 | 소멸 | 2025타경52033 |
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