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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52091
수원지방법원 성남지원 5계(031-737-1325)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변한강로 295, 하남미사롯데캐슬헤븐시티2 7층 751호
(경기도 하남시 망월동 1148)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약17평형] |
| 면적 |
토지: 6.36㎡ (1.92평)
건물: 21.84㎡ (6.61평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 미사강변한강로 295, 하남미사롯데캐슬헤븐시티2 7층 751호 |
| 소유자 / 채무자 | 서승희 / 서승희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
120,000,000
최저가
58,800,000
보증금
5,880,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 120,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 84,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-04 | 58,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-08 | 41,160,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 류미연 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-12
확정: 2022-04-22 배당: 2024-06-20 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-12
확정: 2022-04-22 배당: 2025-06-30 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 7층 | 20.01.15 | 21.8386㎡(6.61평)[계약17평] / 업무시설(오피스텔) | 84,000,000 | * 지하주차장 * 중앙집중식 냉난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 하남시 망월동 지하철5호선 미사역 동측 인근에 위치하는 하남미사롯데캐슬 헤븐시티2 빌딩 7층 751호로서 주위는 주상복합빌딩, 아파트단지, 상가 및 사무실, 오피스 텔, 공공시설, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. * 본건까지 제반 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 미사역이 위치하여 제 반 대중교통상황은 양호함. * 3필 일단지 직사각형의 토지로서 인접지 및 인접 도로와 등고평탄하며 근린생활시설 및 업무 시설(오피스텔) 등 용도의 건물부지로 이용중임. * 남동측으로 폭 20~25m의 중로 및 북동측 및 북서측으로 폭 10~12m의 소로와 접함.
참고사항
* 외필지 :망월동1148-1, 1148-2 * 본건은 대규모 공공주택지구미사강변도시내에 위치하며 토지의 용도지역은 일반상업지역임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2024-02-27 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:127,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-06-20 | 주택임차권(전부) | 류OO | 160,000,000 | 전입:2022.05.12확정:2022.04.22 | |
| 3(갑4) | 2025-02-26 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,816,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025카단3830 |
| 4(갑5) | 2025-04-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 160,000,000 | 소멸 | 2025타경52091 |
관련 문서 (PDF)
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