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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52133
수원지방법원 성남지원 5계(031-737-1325)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 광주시 회덕동 116-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 351.28㎡ (106.26평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 회덕동 116-11 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 오용순의 파산관재인 임성룡 외 1 / 채무자 오용순의 파산관재인 임성룡 외 1 |
| 채권자 | 광주새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
650,769,000
최저가
318,877,000
보증금
31,887,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 650,769,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 455,538,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-04 | 318,877,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-08 | 223,214,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노현성 | 주거용 |
전입: 2024-08-05
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 회덕동 116-11 | 제한보호구역(방공기지 : 1km),준보전산지,특별대책지역,공장설립승인...제한보호구역(방공기지 : 1km),준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 대 355㎡ (107.39평) | 913,000 | 324,115,000원 |
| 건물 | 1 | 회덕길 132-86 [회덕동 116-11]철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트(경사스라브) | 1층 / 단독주택 | 93 | 1,540,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 48.65㎡(14.72평) / 1,540,000원 | 74,921,000 | * 사용승인:2018.10.22 |
| 3 | 지하1층 | 부속창고 | 40.71㎡(12.31평) / 420,000원 | 17,098,200 | * 사용승인:2018.10.22 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 회덕길 132-86 [회덕동 116-11]판넬조판넬지붕 등 1.판넬조판넬지붕, 2.철근콘크리트조, 3.철근콘크리트조, 4.철근콘크리트조, 5.철근콘크리트조 | / 보일러실 | 9 | 150,000원 |
| 2 | 1층 | 발코니확장 | 18.7㎡(5.66평) / 560,000원 | 10,472,000 | 매각포함 |
| 3 | 2층 | 발코니확장 | 12.7㎡(3.84평) / 560,000원 | 7,112,000 | 매각포함 |
| 4 | 다락 | 61.4㎡(18.57평) / 560,000원 | 34,384,000 | 매각포함 | |
| 5 | 창고및사무실 | 66.6㎡(20.15평) / 560,000원 | 37,296,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 ""광주시청"" 북서측으로 회덕동 소재 ""회덕전원마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독및 다세대주택,공장,창고,농경지,임야 등이 혼재하는 주거개발지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 대중교통이용은 다소 불편시됨. * 남서측 하향의 사다리형 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임. * 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6m의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 본건 토지상의 토지정착물(축대,울타리,대문,정원수목,관정,정화조 등)은 토지가액에포함 평가하였음.(단, 지하수 관정은 탐문조사에 의한 바 세부사항은 추후 확인요망) * 이용상태: 건1,2) 1층- 주택(방1,거실,주방,욕실2,드레스룸2,현관,발코니(확장), 2층- 주택(방2,욕실,발코니(확장),테라스 등, 지붕층- 다락방2 로 이용중임. 건3) 부속창고(오픈)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-12-05 | 소유권이전(증여) | 임OOOOOO | 0 | 증여, 각 1/2 | |
| 2(을4) | 2019-12-13 | 근저당 | 광OOOOOO | 384,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2020-01-16 | 근저당 | 김OO | 180,000,000 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2022-11-07 | 근저당 | 김OO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 5(을8) | 2022-12-21 | 근저당 | 김OO | 132,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2024-04-19 | 오용순지분압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2024-10-15 | 오용순지분가압류 | 최OO | 24,000,000 | 소멸 | 2024카단4622 |
| 8(갑7) | 2024-11-05 | 오용순지분가압류 | 현OOOOOOO | 7,098,944 | 소멸 | 2024카단4728 |
| 9(갑8) | 2025-04-09 | 임현규지분압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑9) | 2025-05-08 | 임의경매 | 광OOOOOO | 295,367,402 | 소멸 | 2025타경52133 |
| 11(갑10) | 2025-09-02 | 임현규지분압류 | 광OO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑11) | 2025-09-03 | 오용순지분압류 | 광OO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑12) | 2025-12-10 | 임현규지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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