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최종 업데이트: 2026-04-26 02:02
2023타경68185
수원지방법원 성남지원 8계(031-737-1333)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 광주시 신현동 284-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 729.78㎡ (220.76평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 신현동 284-24 |
| 소유자 / 채무자 | 김동영 / 김동영 |
| 채권자 | 성남중부 새마을금고의 승계인 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2024-04-29 |
감정가
1,652,294,640
최저가
1,156,606,000
보증금
115,660,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-27 | 1,652,294,640 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-06 | 1,156,606,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김수빈 | 주거용 1층 103호 |
전입: 2021-08-31
확정: 2021-08-03 배당: 2024-04-11 |
80,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김연세 | 주거용 1층 101호 |
전입: 2021-05-31
확정: 2021-04-29 배당: 2024-04-19 |
150,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김정아 | 주거용 |
전입: 2020-12-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박은주 | 주거용 3층 302호 |
전입: 2019-11-01
확정: 2019-10-11 배당: 2024-04-18 |
220,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 박지수 | 주거용 1층102호 |
전입: 2022-02-23
확정: 2022-02-08 배당: 2024-04-24 |
145,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 이상진 | 주거용 203호 |
전입: 2019-07-12
확정: 2019-07-12 배당: 2024-04-24 |
70,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이현경 | 주거용 2층 201호 |
전입: 2021-05-17
확정: 2021-04-19 배당: 2024-03-07 |
150,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 장근원 | 주거용 2층 202호 |
전입: 2020-05-19
확정: 2020-04-20 배당: 2024-03-08 |
147,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 정재화 | 주거용 301호 |
전입: 2020-04-03
확정: 2020-04-03 배당: 2024-03-11 |
200,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 신현동 284-24 | 특별대책지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한...특별대책지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,주거개발진흥지구,지구단위계획구역,주거용지,계획관리지역,상대보호구역 / 대 287㎡ (86.82평) | 2,060,000 | 591,220,000원 |
| 건물 | 1 | 문형산길47번길 26-5 [신현동 284-24 라벨르빌리지 제씨동호]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) | 1층 / 단독주택(다가구주택) | 138 | |
| 2 | 2층 | 단독주택(다가구주택) | 138.1㎡(41.78평) / | 0 | * 사용승인:2019.06.25* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 3 | 3층 | 단독주택(다가구주택) | 148.26㎡(44.85평) / | 0 | * 사용승인:2019.06.25* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 4 | 지하1층 | 주차장 | 171.42㎡(51.85평) / 782,000원 | 134,050,440 | * 사용승인:2019.06.25 |
| 제시외건물 | 문형산길47번길 26-5 [신현동 284-24 라벨르빌리지 제씨동호]벽돌조 | 다락 등 / 133.9㎡(40.5평) | 0 | 104,709,800원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "광주광명초등학교" 북동측 인근에 위치하며 인근은 각종 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. *본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다. * 인접지대비 평지의 사다리형 토지로서, "단독주택(다가구주택) 건부지"로 이용중입니다. * 본건 남측으로 노폭 약 4M 내외 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 건물)지붕층에 제시외건물㉠(벽돌조, 다락 등, 약 133.9㎡)이 소재하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고바랍니다 * 건물) 남하향의 경사지를 이용하여 건축한 관계로 공부상 지하1층은 같이 지상1층에 노출 되어있습니다 * 문형산길47번길 26-5 [신현동 284-24 라벨르빌리지 제씨동호] 건1,2,3층 면적 : 424.46㎡, 총 가격 : 822,314,400원 (감평서상 단가:@1,380,000원/㎡)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-08-09 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2019-08-16 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 900,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:성남중부새마을금고 |
| 3(갑8) | 2023-06-22 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 6,921,000 | 소멸 | 2023카단3614 |
| 4(갑9) | 2023-10-11 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2024-02-27 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 772,755,320 | 소멸 | 2024타경1141 |
| 6(을2) | 2024-03-08 | 주택임차권(1층102호) | 박OO | 145,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.23확정:2022.02.28 |
| 7(을3) | 2024-03-29 | 주택임차권(2층 202호) | 장OO | 147,000,000 | 소멸 | 전입:2020.05.19확정:2020.04.20보:금147,000,000원(2022년4월13일 금7,000,000원 증액), 확:2020년4월20일(금140,000,000원),2022년4월18일(증액된 금7,000,000원) |
| 8(을4) | 2024-04-16 | 주택임차권(2층 201호) | 이OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.17확정:2021.04.19 |
| 9(을5) | 2024-05-17 | 주택임차권(1층 101호) | 김OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.31확정:2021.04.29 |
| 10(을6) | 2024-10-29 | 주택임차권(3층 302호) | 박OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2019.11.01확정:2019.10.11 |
| 11(갑11) | 2024-12-03 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 | |
| 12(을7) | 2025-03-07 | 주택임차권(1층 103호) | 김OO | 80,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.31확정:2021.08.03 |
관련 문서 (PDF)
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